一戸建て｜投資
北海道岩見沢市西川町戸建て
ここに注目！販売価格：250万円 年間想定：46万8000円 表面利回り：18.72% 岩見沢駅から徒歩24分 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格250万円で、少ない自己資金から始めやすい物件です ・年間想定収入46万8000円、表面利回り18.72%で収入の目安が立てやすいです ・戸建のため、上下階の音の心配が少なく、長く住む方が付きやすい傾向があります ・JR函館本線「岩見沢」駅まで徒歩24分。生活の拠点にしやすい立地です ・2026年4月1日より、女性とお子様2名、合計3名にて新規入居 ・2025年12月～2026年5月の間で、200万円強をかけて内装､軒天補修、設備交換などを実施
| 価格 |
250万円
利回り18.72%
満室時想定年収：46万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市西川町532-4 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築55年（1970年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.8m² (29.58坪)／ 土地：495.81m² (149.98坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/6/30）
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- 賃貸中
- 利回り18％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台車種による
接道状況 一方 都市計画区域 用途地域 - ―（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ●売主契約不適合責任免責 ●現状有姿、公簿売買 ●現状と相違がある場合は現況優先 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資250万円利回り18.72%築55年北海道岩見沢市西川町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。