岩国市一棟アパート

ここに注目！"岩国市一棟アパート、想定年間収入347万400円、表面利回り12.17%、JR岩徳線玖珂駅徒歩10分、賃貸中（満室）" 1. 岩国市の立地にある1棟アパートで安定した収益を見込めます。 2. 想定年間収入は347万400円で、表面利回りは12.17%と高い収益性を誇ります。 3. JR岩徳線玖珂駅まで徒歩10分とアクセス良好です。 4. 現在賃貸中（満室）で、すぐに収益を得られます。 5. 一般媒介の取引態様で、安心してご購入いただけます。 6. 2022年7月屋根・外壁塗装済み及び空室であった7戸の内装フルリフォーム済みです。

価格	収支計算電卓 2,850万円利回り12.17% 満室時想定年収：347万400円
住所	山口県岩国市玖珂町5353
交通	玖珂駅（徒歩10分）
築年月	築46年（1978年12月）
構造	木造
面積	建物：331m² (100.12坪)／土地：338.32m² (102.34坪)（公簿）専有：41.43m² (12.53坪)
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/1/7）

建物の階建	地上2階建
間取り	2DK×7戸、1LDK×1戸
駐車場	あり
接道状況
都市計画区域	非線引区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	100万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	・プロパンガス契約継承が必須となります。・入居者の方に月に1回の共用部定期清掃及び異常時の報告を依頼している（その分家賃を減額済み）為、定期清掃費用がかかりません。・固定費 □共用灯電気料金：約6,000円/年 □固定資産税・都市計画税：93,200円/年 □火災・地震保険料：18,372円/年

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