一棟アパート｜投資
さくらハイム
ここに注目！現況利回り：8.4％(2/4稼働中) 2/4戸稼働中、空室2部屋原状回復工事未了 →売主にて実施予定なし ●ランニングコスト ・浄化槽 清掃：6,600円/年3回 点検：22,000円/2年に1回程度 ・電気代 約1,200円/月 各戸面積- 39.74/39.79/56.7/81.54(㎡)
| 価格 |
800万円
利回り22.2%
満室時想定年収：177万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市西蒲区巻甲4739-7 |
| 交通 | 巻駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築36年（1988年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：227.61m² (68.85坪)／ 土地：145.45m² (43.99坪)（公簿） 専有：最小39.74m² (12.02坪)～最大81.54m² (24.66坪) |
| 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/1/9）
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- 利回り22％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×1戸、2K×1戸、2DK×1戸、4K×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 西側幅2.2ｍの私道に8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 売主契約不適合責任免責/公簿売買/現況有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資800万円利回り22.2%築36年新潟県新潟市西蒲区巻甲ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。