一棟マンション｜投資
フィオーレ南平岸
ここに注目！フィオーレ南平岸は、豊平区中の島に位置する1棟マンション。築年月は1988年11月、販売価格は6800万円、想定年間収入は748万3200円、表面利回りは11.00%です。 1. 大規模修繕工事実施済 2. 賃貸中（満室）で安定した収入が見込める 3. 表面利回り11.00%と高収益 4. 北海道札幌市豊平区中の島という立地の良さ 5. バス停まで徒歩1分
| 価格 |
6,800万円
利回り11%
満室時想定年収：748万3,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-13 |
| 交通 | 幌南小学校前駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築36年（1988年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：553.42m² (167.4坪)／ 土地：353.72m² (107坪)（公簿） 専有：32.17m² (9.73坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2024/10/29）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×18戸 駐車場 あり接道状況 - 東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 231万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 《ランニングコスト》 管理費：24,572円/月 インターネット・CATV：19,602円/月 共用部電気代：約5,400円/月 定期清掃：16,500円/月 固定資産税：534,600円/年 ※契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※現状有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,800万円利回り11%築36年北海道札幌市豊平区中の島二条ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。