一棟マンション｜投資
岐阜市島田西町一棟マンション
ここに注目！■ランニングコスト ・共用部電気代：月額 6,259円 ・上下水道代：月額 13,486円 ・月極駐車場：月額 5,500円 ・インターネット代：月額18,700円 ・固定資産税：年額 226,200円 ・消防点検費用：年額 22,000円 ・貯水槽清掃費用：年額 36,300円 ・賃貸管理費・定期清掃費：任意 ■井戸水、公共下水、都市ガス ☑詳細資料一式取り揃えています。
| 価格 |
2,680万円
利回り18.44%
満室時想定年収：494万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市島田西町 （詳細非公開） |
| 交通 | 岐阜駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築55年（1970年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：444.79m² (134.54坪)／ 土地：197.89m² (59.86坪) 専有：最小32.75m² (9.9坪)～最大110.51m² (33.42坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/1/12）
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- 利回り18％超
- 空室が1室のみ
交通
- 岐阜駅JR高山本線、JR東海道本線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他×2戸、1DK×2戸、2DK×1戸、2LDK×1戸、3LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台現状4400円～5500円で賃貸中。空き無し。
接道状況 一方 - 南側幅6ｍの公道に7.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 95万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- 岐阜吹上郵便局約449m(徒歩6分)
- 本荘公園約429m(徒歩6分)
- 岐阜市民病院約836m(徒歩11分)
- 十六銀行本荘支店約546m(徒歩7分)
- 岐阜信用金庫千手堂支店約875m(徒歩11分)
- バロー都通店約812m(徒歩11分)
- ローソンストア100岐阜鹿島町店約365m(徒歩5分)
- V・drug敷島店約734m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,680万円利回り18.44%築55年岐阜県岐阜市島田西町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。