区分マンション｜投資
プレサンス谷町アルファ
ここに注目！"プレサンス谷町アルファ"は、大阪市中央区に位置する区分マンション。築年月は2012年で、販売価格は1650万円。想定年間収入は73万5120円で、表面利回りは4.45%。地下鉄谷町線谷町四丁目駅から徒歩5分とアクセス良好。現在賃貸中。 1. 大阪市中央区という利便性の高い立地 2. 築年月が新しく、長期的な運用に適している 3. 地下鉄谷町線谷町四丁目駅から徒歩5分と通勤・通学に便利 4. 想定年間収入73万5120円、表面利回り4.45%と安定した収益が見込める 5. すでに賃貸中で、即時収益が得られる ●ブリース無し！
| 価格 |
1,650万円
利回り4.45%
満室時想定年収：73万5,120円
管理費5,010円/月修繕積立金1,250円/月
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|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区常盤町2-1-7 |
| 交通 | 谷町四丁目駅（徒歩5分）｜堺筋本町駅（徒歩9分）｜天満橋駅（徒歩12分）｜松屋町駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築3年（2021年1月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（20.86ｍ²）
|
| 所在階 | 2階 / 地上14階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/4/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 築5年以内
- 駅徒歩5分以内
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 谷町四丁目駅大阪メトロ中央線、大阪メトロ谷町線徒歩5分（約339m）
- 堺筋本町駅大阪メトロ堺筋線、大阪メトロ中央線徒歩9分（約700m）
- 天満橋駅京阪中之島線、京阪本線、大阪メトロ谷町線徒歩12分（約961m）
- 松屋町駅大阪メトロ長堀鶴見緑地線徒歩12分（約911m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（3.64m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 61万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 駐輪場
- バイク置き場
- 耐震
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 都市ガス
- オートロック
- 宅配BOX
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,650万円利回り4.45%築3年大阪府大阪市中央区常盤町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。