一戸建て｜投資
新潟市中央区 戸建賃貸
ここに注目！"想定利回り16%の新潟市中央区の戸建て物件。JR信越本線・越後線新潟駅から徒歩35分。室内大幅リフォーム済。" 1. 想定利回り16%と高収益を見込める物件です。 2. JR信越本線と越後線の新潟駅から徒歩35分と、2路線利用可能です。 3. 室内大幅リフォーム済。 4. シロアリ防蟻工事・排水管交換工事実施済み。
| 価格 |
450万円
利回り16%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区本間町3丁目 |
| 交通 | 新潟駅（徒歩35分） |
| 築年月 | 築47年（1977年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：77.88m² (23.55坪)／ 土地：53.71m² (16.24坪) |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/1/7）
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- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし近隣にあり
接道状況 一方 - 南側幅2.1ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資450万円利回り16%築47年新潟県新潟市中央区本間町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。