区分マンション｜投資
プレサンスTHE KYOTO粋都
ここに注目！"プレサンスTHE KYOTO粋都"は、新築の区分マンションで、賃貸中の安定した収入源です。京都市の中心地に位置し、駅からのアクセスも良好です。 1. 京都市南区の中心地に位置 2. 新築（2021年2月築）の区分マンション 3. 賃貸中で安定した年間収入78万5160円を見込める 4. 表面利回り4.46%の投資物件 5. 京都市営烏丸線十条駅と近鉄京都線十条駅の2駅からアクセス可能 6. 人気のバストイレ別、室内洗濯機置き場ありの物件
| 価格 |
1,760万円
利回り4.46%
満室時想定年収：78万5,160円
管理費5,510円/月修繕積立金1,320円/月
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|---|---|
| 住所 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
| 交通 | 十条駅（徒歩5分）｜十条駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築3年（2021年2月） |
| 間取・専有 |
1K（22.04ｍ²）└ 洋室6.2帖
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| 所在階 | 2階 / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/1/14）
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- 賃貸中
- 築5年以内
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（4.06m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 64万6,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 駐輪場
- 室内洗濯機置場
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- オートロック
- モニタ付インターホン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,760万円利回り4.46%築3年京都府京都市南区東九条西河辺町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。