区分マンション｜投資
プレサンス新大阪イオリア
ここに注目！"プレサンス新大阪イオリア"は、新築マンションで安定した収入を期待できます。2つの駅から徒歩圏内でアクセス良好、賃貸中で即収益化可能です。 1. 新築の区分マンションで、築年月は2020年02月と新しい。 2. 販売価格は1750万円で、想定年間収入は81万3120円、表面利回りは4.64%と安定した収入が見込めます。 3. JR西日本東海道本線東淀川駅まで徒歩4分、地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩6分と2つの駅が利用可能です。また新幹線停車駅「新大阪駅」まで徒歩圏内で便利です。 4. 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目6－12という立地で、生活利便性が高い。 5. 現況は賃貸中で、すぐに収益化が可能です。 6.人気のバス・トイレ別で室内洗濯機置き場ありの貴重な物件です。
| 価格 |
1,750万円
利回り4.64%
満室時想定年収：81万3,120円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国1-6-12 |
| 交通 | 東淀川駅（徒歩4分）｜東三国駅（徒歩6分）｜新大阪駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築4年（2020年2月） |
| 間取・専有 |
1K（22.33ｍ²）└ 洋室6.3帖
|
| 所在階 | 5階 / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
情報掲載期限：あと6日（更新日 2024/4/8）
- 物件写真･概要
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- 賃貸中
- 築5年以内
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東淀川駅JR京都線徒歩4分（約396m）
- 東三国駅大阪メトロ御堂筋線徒歩6分（約532m）
- 新大阪駅山陽新幹線、おおさか東線、大阪メトロ御堂筋線、JR京都線、東海道新幹線、JR宝塚線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 64万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 室内洗濯機置場
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- オートロック
- モニタ付インターホン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,750万円利回り4.64%築4年大阪府大阪市淀川区東三国ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。