一戸建て｜売買

釧路市芦野三丁目　戸建て

ここに注目！9/24(木)～9/28(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・芦野小学校まで約720ｍ（徒歩約9分）・景雲中学校まで約2480ｍ（徒歩約31分）・フクハラ公立大前店様まで約540ｍ（徒歩約7分）

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売主物件

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現地公開情報2026/9/24(木)～2026/9/28(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,399万円
建物面積	122.76m² (37.13坪)
土地面積	257.67m² (77.94坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市芦野３丁目31-9
交通	東釧路駅（徒歩42分）
築年月	築39年（1987年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）

物件写真･概要
周辺地図

【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォー…

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【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォー…
【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。1階に洋室1部屋、2…
【リフォーム中】外観別角度です。屋根と外壁は塗装致します。…
【リフォーム中】駐車スペースは塀の一部と花壇を撤去し拡張致…
【物置】
【区画図】角地道路に接道しており駐車スペースは3台分ありま…
【リフォーム中】南西側にある約20帖のＬＤＫです。天井・壁…
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も…
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階西側約8畳和室は洋室仕様に変更します。天…
【リフォーム中】2階西側約8畳和室は洋室仕様に変更します。天…
【リフォーム中】2階南側にある約8帖洋室です。天井・壁のクロ…
【リフォーム中】2階東側にある約7.5帖洋室です。天井・壁のク…
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床…
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広が…
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い…
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造に…
【同仕様写真】トイレには洗浄・保温などの機能がついています…
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換すると…
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します…
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
【リフォーム中】玄関ポーチの風除室はクリーニングを致します…
【スーパー】
【小学校】
【中学校】

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東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩42分（約3.4km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、南西、幅員8.0m　接道2：公道、北西、幅員12.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02907-000149
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年12月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:洗面所,給排水管,給湯器 2026年12月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:全室クロス,床,壁,建具 2026年12月頃に屋根・外壁をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	コンロ3口以上カウンターキッチンシステムキッチン追い焚き風呂温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホンウォークインクローゼットシューズボックス都市ガス浴室1坪以上閑静な住宅街角地整形地その他：給湯・ガスコンロ付・ユニットバス・節水型トイレ・LDK20畳以上・全居室6畳以上・下水道・公営水道・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング・2階建・内外装リフォーム後渡・駐車3台以上可能・瑕疵保証(不動産会社独自)有・小学校徒歩10分以内・周辺交通量少…
備考	※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希…

主な周辺施設

スーパー約540m(徒歩7分)
小学校約720m(徒歩9分)
中学校約2.5km(徒歩31分)

スーパー約540m(徒歩7分)

小学校約720m(徒歩9分)

中学校約2.5km(徒歩31分)

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2,399万円

122.76m² (37.13坪)築39年

北海道釧路市芦野

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会