一戸建て｜売買

釧路市桜ケ岡６丁目　戸建て　

ここに注目！7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】クリーニング、雨漏り点検、設備点検屋根塗装、外壁塗装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・朝陽小学校750ｍ（徒歩10分）・桜が丘中学校590ｍ（徒歩8分/自転車3分）・コープさっぽろ桜ケ岡店様1250ｍ（徒歩16分）・セイコーマート桜ケ岡店様160ｍ（徒歩2分）

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売主物件

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現地公開情報2026/7/10(金)～2026/7/13(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	129.19m² (39.07坪)
土地面積	249.89m² (75.59坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市桜ケ岡６丁目12-3
交通	釧路駅（車で12分）
築年月	築41年（1984年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/11）

物件写真･概要
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【リフォーム中】屋根と外壁は塗装致します。外観から明るい住…

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【リフォーム中】屋根と外壁は塗装致します。外観から明るい住…
【間取り図】間取りは5LDKの二階建てです。1階に洋室2部屋、2…
【車庫】車が傷つきにくく、いたずらされないメリットがありま…
【リフォーム中】車庫内部はクリーニング致します。
【駐車場】駐車スペースは玄関前に2台可能です。
【リフォーム中】外観別角度です。
【区画図】角地に接道しており駐車スペースは車庫含め3台分あ…
【リフォーム中】南西側にある約19帖のＬＤＫです。天井・壁…
【リフォーム中】浴室は1坪タイプのパナソニック製ユニットバ…
【リフォーム中】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに…
【リフォーム中】トイレはジャニス工業製の温水洗浄便座トイレ…
【リフォーム中】1階南側にある約6畳の和室は洋室仕様に変更し…
【リフォーム中】1階西側にある約8帖の洋室です。天井・壁のク…
【リフォーム中】2階南東側にある約6.5帖の洋室です。天井・壁…
【リフォーム中】2階南西側にある約6帖の洋室です。天井・壁の…
【リフォーム中】2階西側にある約12帖の洋室です。天井・壁の…
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床…
【リフォーム中】洗面脱衣室にあるガス給湯ボイラーは新品交換…
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も…
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広が…
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い…
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめ…
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の…
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します…
【スーパー】コープさっぽろ桜ケ岡店まで徒歩16分（1250ｍ）食…
【小学校】朝陽小学校まで徒歩10分（760ｍ）迷うことなく安心…
【中学校】桜が丘中学校まで徒歩8分（590ｍ）登下校はお友達と…
【コンビニ】セイコーマート桜ケ岡店まで徒歩2分（160ｍ）コン…

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車12分（約6km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：二方道路　接道1：公道、北東、幅員6.0m　接道2：公道、南東、幅員6.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02907-000123
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	コンロ3口以上システムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン全居室収納ありシューズボックス都市ガス浴室1坪以上閑静な住宅街整形地その他：給湯・ユニットバス・火災警報器／報知機・LDK18畳以上・全居室6畳以上・公営水道・本下水・サンルーム・複層ガラス・一部フローリング・内外装リフォーム後渡・駐車3台以上可能・前道6m以上・周辺交通量少なめ
備考	6/25(木)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時…

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: コープさっぽろ桜ケ岡店約1.3km(徒歩16分)
朝陽小学校約760m(徒歩10分)
桜が丘中学校約590m(徒歩8分)
セイコーマート桜ヶ岡店約160m(徒歩2分)
釧路市役所約6.5km(徒歩81分)

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1,399万円

129.19m² (39.07坪)築41年

北海道釧路市桜ケ岡

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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(一社)北海道不動産公正取引協議会