一戸建て｜売買

釧路市緑ケ岡５丁目　戸建て

ここに注目！9/10(木)～9/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】7/23(木)～7/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・湖畔小学校1150ｍ（徒歩15分）・青陵中学校1050ｍ（徒歩14分/自転車5分）・フクハラ武佐店店様830ｍ（徒歩11分/車2分）・ローソン釧路緑ケ岡店店様610ｍ（徒歩8分/車2分）

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売主物件

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現地公開情報2026/9/10(木)～2026/9/14(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,249万円
建物面積	65.79m² (19.9坪)
土地面積	133.48m² (40.37坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市緑ケ岡５丁目30-10
交通	武佐駅（徒歩21分）
築年月	築41年（1985年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/12）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【間取り図】間取りは2ＬＤＫの平家建てです。和室をリビング…
【リフォーム済】外観別角度です。屋根と外壁は塗装し。外観か…
【リフォーム済】駐車スペースは物置と花壇を撤去し拡張致しま…
【リフォーム済】駐車場別角度になります。
【リフォーム済】南西側にある約18帖のＬＤＫです。天井・壁…
【区画図】一方道路に接道しており駐車スペースは2台分ありま…
【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。
【リフォーム済】リビング別角度です。
【リフォーム済】浴室は0.75坪タイプのパナソニック製ユニッ…
【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。
【リフォーム済】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床…
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換致しました。玄関はお家…
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼り替え、住…
【リフォーム済】北西側約4.5畳和室はリビングに拡張いたしま…
【リフォーム済】南側約6帖和室は約4.5帖の洋室仕様に変更しま…
【リフォーム済】東側約6帖洋室は約6.5帖に拡張。天井・壁のク…
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用し、新品交換…
【リフォーム済】洗面脱衣室にある給湯ボイラーは新品交換致し…
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀…
【リフォーム済】北西側約4.5畳和室別角度です。
【リフォーム済】東側約6帖洋室別角度です。
【リフォーム済】玄関にあるシューズボックスは新品交換致しま…
【リフォーム済】灯油タンクになります。
【リフォーム済】洗面所別角度になります。
【スーパー】フクハラ武佐店まで徒歩11分（830ｍ）食料品から…
【小学校】湖畔小学校まで徒歩15分（1150ｍ）小学生にとって登…
【中学校】青陵中学校まで徒歩14分（1050ｍ）登下校はお友達と…
【コンビニ】ローソン釧路緑ケ岡店まで徒歩8分（610ｍ）コンビ…

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武佐駅花咲線徒歩21分（約1.7km）

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西、幅員4.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02907-000093
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年6月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所 2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:壁 2026年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	都市ガス照明器具付システムキッチンその他：公営水道・本下水・給湯・駐車2台可能
備考

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主な周辺施設

フクハラ武佐店約830m(徒歩11分)
湖畔小学校約1.2km(徒歩15分)
青陵中学校約1.1km(徒歩14分)
ローソン釧路緑ケ岡店約610m(徒歩8分)
釧路市役所約4km(徒歩50分)

フクハラ武佐店約830m(徒歩11分)

湖畔小学校約1.2km(徒歩15分)

青陵中学校約1.1km(徒歩14分)

ローソン釧路緑ケ岡店約610m(徒歩8分)

釧路市役所約4km(徒歩50分)

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一戸建て｜売買

1,249万円

65.79m² (19.9坪)築41年

北海道釧路市緑ケ岡

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会