一戸建て｜売買

釧路市武佐１丁目　戸建て

ここに注目！5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・湖畔小学校1200ｍ（徒歩15分）・青陵中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車10分）・フクハラ武佐店店様2400ｍ（徒歩30分/車5分）・セブンイレブン釧路武佐1丁目店店様850ｍ（徒歩11分/車2分）

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売主物件

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現地公開情報2026/5/15(金)～2026/5/18(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,349万円
建物面積	91.53m² (27.68坪)
土地面積	223.7m² (67.66坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市武佐１丁目35-20
交通	武佐駅（車で5分）
築年月	築48年（1977年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/16）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【リフォーム後間取図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK住宅です。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。外観が綺麗だと家…
【リフォーム中】駐車スペースは拡張を行います。お車が複数台…
【リフォーム中】リビングはフロア重張、壁天井クロス張替え、…
【敷地内配置図】住宅前に2～3台駐車可能です。来客用の駐車場…
【同仕様写真】キッチンはリクシル製新品のものに交換致します…
【リフォーム中】リビングは拡張を行い、対面キッチンで22.5帖…
【同仕様写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新…
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品…
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換致します。新しい洗面化…
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換を行います。一日の始まり…
【リフォーム中】玄関内部はフロア重張、壁天井クロス張替え、…
【リフォーム中】1階和室は洋室に間取り変更を行います。フロ…
【リフォーム中】1階洋室の収納はクローゼットを新設致します…
【リフォーム中】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロ…
【リフォーム中】2階洋室の収納は棚とポールの設置を行います…
【リフォーム中】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロ…
【リフォーム中】2階洋室の収納は棚とポールの設置を行います…
【リフォーム中】1階廊下はフロア重張、壁天井クロス張替え、…
【リフォーム中】給湯ボイラーは点検を行います。
【リフォーム中】階段はクッションフロア重張、壁天井クロス張…
【リフォーム中】2階廊下はクッションフロア重張、壁天井クロ…
【同仕様写真】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗…
【小学校】湖畔小学校まで徒歩15分（約1200ｍ）遠すぎない距離…
【中学校】青陵中学校まで徒歩32分（約2500ｍ）登下校の時間で…
【スーパー】フクハラ武佐店まで車で6分（約2400ｍ）食料品か…

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武佐駅花咲線車5分（約3.9km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道1：公道、南東、幅員8.0m　接道2：公道、南西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02907-000091
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス高台に立地閑静な住宅街角地その他：公営水道・本下水・和室・瑕疵保証(不動産会社独自)有・前道6m以上・駐車2台可能
備考

主な周辺施設

湖畔約1.2km(徒歩15分)
青陵約2.5km(徒歩32分)
フクハラ武佐店約2.4km(徒歩30分)
釧路市役所約4.9km(徒歩62分)

湖畔約1.2km(徒歩15分)

青陵約2.5km(徒歩32分)

フクハラ武佐店約2.4km(徒歩30分)

釧路市役所約4.9km(徒歩62分)

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一戸建て｜売買

1,349万円

91.53m² (27.68坪)築48年

北海道釧路市武佐

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス釧路店
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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会