一戸建て｜売買

釧路市武佐１丁目　戸建て

ここに注目！5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・湖畔小学校410ｍ（徒歩6分）・青陵中学校1960ｍ（徒歩25分/自転車8分）・フクハラ武佐店店様1730ｍ（徒歩22分/車4分）・セイコーマート武佐店店様480ｍ（徒歩6分/車1分）

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売主物件

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現地公開情報2026/5/15(金)～2026/5/18(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,849万円
建物面積	151.33m² (45.77坪)
土地面積	240m² (72.6坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市武佐１丁目22-21
交通	武佐駅（徒歩21分）
築年月	築42年（1983年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/16）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。1階に洋室2部屋、2…
【リフォーム中】外観別角度です。屋根と外壁は塗装致します。…
【リフォーム中】駐車スペースは塀を撤去し拡張致します。3台…
【リフォーム中】ビルトインガレージはクリーニング致します。…
【リフォーム中】南西側にある約24帖のＬＤＫです。天井・壁…
【区画図】一方道路に接道しており駐車スペースは3台分ありま…
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】リビング別角度です。
【リフォーム中】浴室は1坪タイプのパナソニック製ユニットバ…
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床…
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換致します。玄関はお家の…
【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼り替え、住…
【リフォーム中】北側にある約6畳の和室はキッチンスペースに…
【リフォーム中】1階北東側にある約6帖の洋室です。天井・壁の…
【リフォーム中】東側にあるキッチンスペースは約7帖の洋室に…
【リフォーム中】２階北側にある約6畳の和室は洋室仕様に変更…
【リフォーム中】2階南東側にある約6.5帖の洋室です。天井・壁…
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀…
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広が…
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い…
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっ…
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の…
【スーパー】フクハラ武佐店まで徒歩22分（1730ｍ）食料品から…
【小学校】湖畔小学校まで徒歩6分（410ｍ）迷うことなく安心し…
【中学校】青陵中学校まで徒歩25分（1960ｍ）登下校はお友達と…
【コンビニ】セイコーマート武佐店まで徒歩6分（480ｍ）コンビ…

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武佐駅花咲線徒歩21分（約1.7km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	その他
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員7.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02907-000086
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス照明器具付システムキッチン追い焚き風呂浴室1坪以上その他：公営水道・本下水・LDK20畳以上・前道6m以上・駐車3台以上可能
備考

主な周辺施設

フクハラ武佐店約1.8km(徒歩22分)
湖畔小学校約410m(徒歩6分)
青陵中学校約2km(徒歩25分)
セイコーマート武佐店約480m(徒歩6分)
釧路市役所約4.7km(徒歩59分)

フクハラ武佐店約1.8km(徒歩22分)

湖畔小学校約410m(徒歩6分)

青陵中学校約2km(徒歩25分)

セイコーマート武佐店約480m(徒歩6分)

釧路市役所約4.7km(徒歩59分)

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1,849万円

151.33m² (45.77坪)築42年

北海道釧路市武佐

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会