一戸建て｜売買

根室市西浜町３丁目　戸建て

ここに注目！5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・北斗小学校1800ｍ（徒歩23分）・柏陵中学校500ｍ（徒歩7分）・タイエー西浜店様290ｍ（徒歩4分）

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売主物件

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現地公開情報2026/5/15(金)～2026/5/18(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	116.37m² (35.2坪)
土地面積	323.01m² (97.71坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道根室市西浜町３丁目46
交通	根室駅（徒歩31分）
築年月	築49年（1977年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり

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(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/16）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【リフォーム後予定間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅です…
【リフォーム後】外観別角度になります。屋根・外壁は塗装致し…
庭
【リフォーム中】リビングの壁・天井はクロスの張替えを行い、…
【リフォーム後】キッチンは新品交換致しました。
【敷地内配置図】住宅南側に縦列2台、東側の物置を撤去しさら…
【リフォーム中】リビング別角度になります。
バス
【リフォーム後】トイレは新品交換致しました。
洗面
【リフォーム後】玄関内部です。玄関ドアの交換とシューズボッ…
共有部分
【リフォーム後】1階6帖和室は洋室に変更し、壁・天井はクロス…
リビング
【リフォーム中】2階8.5帖和室は6帖洋室に変更し、天井・壁は…
【リフォーム中】2階7.5帖和室は6帖洋室に変更し壁・天井はク…
【リフォーム中】1階8帖和室の収納は新しく収納を新設します。…
【リフォーム中】1階6帖和室の収納は新しいクローゼットに交換…
【リフォーム中】2階7.5帖和室の収納です。こちらは洋室仕様に…
洗面
【リフォーム前】1階廊下は壁・天井のクロス張替えを行い、照…
【リフォーム中】洗面脱衣室の壁・天井はクロス張替え、床はク…
【リフォーム中】住宅内物置は洗面脱衣室に変更いたします。
【小学校】北斗小学校まで徒歩23分（約1800ｍ）通学時間でお友…
【中学校】柏陵中学校まで徒歩7分（約500ｍ）学校が近いと毎朝…
【スーパー】マルシェ・デ・キッチンまで車で6分（約2400ｍ）…
【役所】根室市役所まで車で6分（約2400ｍ）

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根室駅花咲線徒歩31分（約2.5km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道1：公道、北西、幅員8.0m　接道2：公道、南西、幅員8.0m
都市計画区域	非線引区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02907-000006
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器モニタ付インターホン温水洗浄トイレ追い焚き風呂シャワー付洗面化粧台高台に立地整形地閑静な住宅街角地浴室1坪以上その他：個別LPG・公営水道・本下水・火災警報器／報知機・瑕疵保証(不動産会社独自)有・駐車2台可能・始発駅・前道6m以上・駐車3台以上可能
備考

主な周辺施設

小学校約1.8km(徒歩23分)
中学校約500m(徒歩7分)
スーパー約2.4km(徒歩30分)
市役所約2.4km(徒歩30分)

小学校約1.8km(徒歩23分)

中学校約500m(徒歩7分)

スーパー約2.4km(徒歩30分)

市役所約2.4km(徒歩30分)

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一戸建て｜売買

1,599万円

116.37m² (35.2坪)築49年

北海道根室市西浜町

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会