釧路市武佐１丁目 戸建て
ここに注目！4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・湖畔小学校1200ｍ（徒歩15分） ・青陵中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車10分） ・フクハラ武佐店店様2400ｍ（徒歩30分/車5分） ・セブンイレブン釧路武佐1丁目店店様850ｍ（徒歩11分/車2分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,349万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 91.53m² (27.68坪) |
| 土地面積 | 223.7m² (67.66坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道釧路市武佐１丁目35-20 |
| 交通 | 武佐駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築48年（1977年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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【リフォーム後間取図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK住宅で
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【リフォーム中】リビングはフロア重張、壁天井クロス張替え、照
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【敷地内配置図】住宅前に2～3台駐車可能です。来客用の駐車場
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【同仕様写真】キッチンはリクシル製新品のものに交換致します。
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【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。外観が綺麗だと家自
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【リフォーム中】リビングは拡張を行い、対面キッチンで22.5
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【同仕様写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品
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【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
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【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換しました。新しい洗面化粧
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【リフォーム中】駐車スペースは拡張を行います。お車が複数台あ
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【リフォーム中】玄関ドアは新品交換を行います。一日の始まりも
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【リフォーム中】玄関内部はフロア重張、壁天井クロス張替え、照
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【リフォーム中】1階和室は洋室に間取り変更を行います。フロー
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【リフォーム中】1階洋室の収納はクローゼットを新設いたしまし
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【リフォーム中】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロス
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【リフォーム中】2階洋室の収納は棚とポールの設置を行います。
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【リフォーム中】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロス
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【リフォーム中】2階洋室の収納は棚とポールの設置を行います。
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【小学校】湖畔小学校まで徒歩15分（約1200ｍ）遠すぎない
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【中学校】青陵中学校まで徒歩32分（約2500ｍ）登下校の時
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【スーパー】フクハラ武佐店まで車で6分（約2400ｍ）食料品
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【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造にな
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【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
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【リフォーム中】1階廊下はフロア重張、壁天井クロス張替え、照
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【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置いたしました。キッチン
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【リフォーム中】給湯ボイラーは点検を行います。
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【リフォーム中】階段はクッションフロア重張、壁天井クロス張替
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【リフォーム中】2階廊下はクッションフロア重張、壁天井クロス
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【同仕様写真】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗が
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 二方(除角地) - 南東側幅8.00mの公道に接道
- 南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 634582 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
- 都市ガス
- 高台に立地
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台
備考 2026/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給排水管・建具・内装全面、2026/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/05 リノベーション完了予定・水回り、床 【見学会開催】【内外装リフォーム中】 【水回り交換】 間取り変更／対面キッチン・壁掛けテレビ仕様／駐車2台可／東南角地で日当たり良好／湖畔小学校徒歩15分／フクハラ武佐店まで車で5分（2.4ｋｍ）・武佐駅より車で5分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 湖畔小学校約1.2km(徒歩15分)
- 青陵中学校約2.5km(徒歩32分)
- セブンイレブン釧路武佐1丁目店約850m(徒歩11分)
- フクハラ武佐店約2.4km(徒歩30分)
- 釧路市役所約4.9km(徒歩62分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,349万円91.53m² (27.68坪)築48年北海道釧路市武佐ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 釧路店- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後間取図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK住宅で
【リフォーム中】リビングはフロア重張、壁天井クロス張替え、照
【敷地内配置図】住宅前に2～3台駐車可能です。来客用の駐車場
【同仕様写真】キッチンはリクシル製新品のものに交換致します。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。外観が綺麗だと家自
【リフォーム中】リビングは拡張を行い、対面キッチンで22.5
【同仕様写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換しました。新しい洗面化粧
【リフォーム中】駐車スペースは拡張を行います。お車が複数台あ
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換を行います。一日の始まりも
【リフォーム中】玄関内部はフロア重張、壁天井クロス張替え、照
【リフォーム中】1階和室は洋室に間取り変更を行います。フロー
【リフォーム中】1階洋室の収納はクローゼットを新設いたしまし
【リフォーム中】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロス
【リフォーム中】2階洋室の収納は棚とポールの設置を行います。
【リフォーム中】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロス
【リフォーム中】2階洋室の収納は棚とポールの設置を行います。
【小学校】湖畔小学校まで徒歩15分（約1200ｍ）遠すぎない
【中学校】青陵中学校まで徒歩32分（約2500ｍ）登下校の時
【スーパー】フクハラ武佐店まで車で6分（約2400ｍ）食料品
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造にな
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【リフォーム中】1階廊下はフロア重張、壁天井クロス張替え、照
【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置いたしました。キッチン
【リフォーム中】給湯ボイラーは点検を行います。
【リフォーム中】階段はクッションフロア重張、壁天井クロス張替
【リフォーム中】2階廊下はクッションフロア重張、壁天井クロス
【同仕様写真】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗が
