一戸建て｜売買

釧路市武佐１丁目　戸建て

ここに注目！3/20(金)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準クリーニング ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・湖畔小学校410ｍ（徒歩6分）・青陵中学校1960ｍ（徒歩25分/自転車8分）・フクハラ武佐店店様1730ｍ（徒歩22分/車4分）・セイコーマート武佐店店様480ｍ（徒歩6分/車1分）

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2026/3/20(金)～2026/3/23(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,799万円
建物面積	151.33m² (45.77坪)
土地面積	240m² (72.6坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市武佐１丁目22-21
交通	武佐駅（徒歩21分）
築年月	築42年（1983年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/20）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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【リフォーム前間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。1階
【リフォーム前】
【区画図】一方道路に接道しており駐車スペースは3台分あります
【リフォーム前】
【リフォーム前】外観別角度
【リフォーム前】リビング別角度
【リフォーム前】
【リフォーム前】
【リフォーム前】
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【リフォーム前】
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【リフォーム前】
【リフォーム前】
【リフォーム前】
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【スーパー】フクハラ武佐店まで徒歩22分（1730ｍ）食料品
【小学校】湖畔小学校まで徒歩6分（410ｍ）迷うことなく安心
【中学校】青陵中学校まで徒歩25分（1960ｍ）登下校はお友
【コンビニ】セイコーマート武佐店まで徒歩6分（480ｍ）コン
【市役所】釧路市役所まで車で12分（4680ｍ）

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武佐駅花咲線徒歩21分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	その他（ＲＣ造+木造）
接道状況	一方南西側幅7.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	647636
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付閑静な住宅街浴室1坪以上
備考	2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器、2026/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】内外装リフォーム中／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員7m／湖畔小学校徒歩6分／

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主な周辺施設

湖畔小学校約410m(徒歩6分)
青陵中学校約2km(徒歩25分)
セイコーマート武佐店約480m(徒歩6分)
フクハラ武佐店約1.8km(徒歩22分)
市立釧路総合病院約3km(徒歩37分)
釧路市役所約4.7km(徒歩59分)

湖畔小学校約410m(徒歩6分)

青陵中学校約2km(徒歩25分)

セイコーマート武佐店約480m(徒歩6分)

フクハラ武佐店約1.8km(徒歩22分)

市立釧路総合病院約3km(徒歩37分)

釧路市役所約4.7km(徒歩59分)

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一戸建て｜売買

1,799万円

151.33m² (45.77坪)築42年

北海道釧路市武佐

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会