一戸建て｜売買

釧路市新富士町２丁目　戸建て

ここに注目！2/26(木)～2/28(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新陽小学校800ｍ（徒歩10分）・鳥取中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）・コープさっぽろとっとり店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）・ローソン釧路新富士町5丁目店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）

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売主物件

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現地公開情報2026/2/26(木)～2026/2/28(土) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	112.59m² (34.05坪)
土地面積	381.59m² (115.43坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市新富士町２丁目10-6
交通	新富士駅（徒歩9分）
築年月	築41年（1984年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：10台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/23）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後間取図】1階1部屋、2階4部屋の5LDK住宅で
【リフォーム中】リビングはクッションフロア重張、壁天井クロス
【敷地内配置図】
【キッチン】キッチンはリクシル製新品のものに交換致します。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。
【リフォーム中】リビング別角度です。大きな窓で明るいリビング
【同仕様写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。新しい洗面化粧
【リフォーム中】駐車スペースです。
【リフォーム中】玄関ドアは交換を行います。
【リフォーム中】玄関内部です。壁天井クロス張替え、照明器具交
【リフォーム中】1階の和室は洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】2階8帖洋室はクロス張替え、照明器具交換等行
【リフォーム中】2階6帖洋室はクロス張替え、照明器具交換等行
【リフォーム中】2階6帖洋室はクロス張替え、照明器具交換等行
【リフォーム中】2階7帖洋室はクロス張替え、照明器具交換等行
【リフォーム中】玄関横収納は可動棚を設置します。
【小学校】新陽小学校まで徒歩10分（約800ｍ）
【中学校】鳥取中学校まで徒歩29分（約2300ｍ）
【リフォーム中】1階洋室の収納はクローゼットを設置します。
【リフォーム中】2階8帖洋室収納です。
【リフォーム中】2階6帖洋室収納です。
【リフォーム中】2階6帖洋室収納です。
【リフォーム中】2階7帖洋室収納です。
【リフォーム中】階段はクッションフロア重張、壁天井クロス張替
【リフォーム中】2階廊下はクッションフロア重張、壁天井クロス
【リフォーム中】風除室です。

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新富士駅JR根室本線徒歩9分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	635408
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好都市ガス物置整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・内装全面、2026/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/03 リノベーション完了予定・水回り、床【見学会開催】内外装リフォーム中／年度内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車複数台可／新陽小学校徒歩10分／コープさっぽろとっとり店まで車で3分（1.2ｋｍ）／南向きで日当たり良好／・南向き

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主な周辺施設

新陽小学校約800m(徒歩10分)
鳥取中学校約2.3km(徒歩29分)
ローソン釧路新富士町5丁目店約1.2km(徒歩15分)
コープさっぽろとっとり店約1.2km(徒歩15分)
釧路市役所約3.2km(徒歩40分)

新陽小学校約800m(徒歩10分)

鳥取中学校約2.3km(徒歩29分)

ローソン釧路新富士町5丁目店約1.2km(徒歩15分)

コープさっぽろとっとり店約1.2km(徒歩15分)

釧路市役所約3.2km(徒歩40分)

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1,499万円

112.59m² (34.05坪)築41年

北海道釧路市新富士町

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会