一戸建て｜売買

釧路郡釧路町柏東５丁目　戸建て

ここに注目！2/11(水)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2/8まで現況販売 2/9以降はRF物件として販売いたします。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装玄関扉交換、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・釧路町別保小

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売主物件

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現地公開情報2026/2/11(水)～2026/2/16(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円
建物面積	122.44m² (37.03坪)
土地面積	265.29m² (80.25坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路郡釧路町柏東５丁目55
交通	釧路駅（徒歩33分）
築年月	築39年（1986年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/9）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】
【リフォーム予定】リビングはフローリング重ね張り、壁天井クロ
【配置図】
【リフォーム予定】キッチンは新品交換、フローリング重ね張り、
【リフォーム予定】外壁、屋根は全面塗装を行う予定です。
【リビング　別角度】リビングはフローリング重ね張り、壁天井ク
【リフォーム予定】ユニットバス交換予定になります。
【リフォーム予定】トイレは新品交換いたします。
【リフォーム予定】洗面化粧台新品交換、フローリング重ね張り壁
【駐車場】駐車場の入口はアスファルトになっております。
【リフォーム予定】玄関ドアは鍵交換を行います。
【リフォーム予定】玄関は壁天井クロス張替え、照明交換予定です
【リフォーム予定】一階洋室はフローリング重ね張り、壁天井クロ
【リフォーム予定】フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え照
【リフォーム予定】フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え照
【2階廊下　収納】収納もあり、整理整頓しやすいですね。
【1階洋室　収納】収納があると、服などが多くても安心ですね。
【2階洋室　収納】かなり広めの収納となっておりますので、ご趣
【小学校】釧路町立遠矢小学校徒歩17分（1.2km）迷うこと
【スーパー】トライアル別保店　車11分（8.3km）食料品か
【コンビニ】セイコーマート遠矢店　車4分（1.9km）コンビ
【役所】釧路町役場　車7分（5.1km）
【リフォーム予定】玄関　別角度
【リフォーム予定】玄関下駄箱は新品交換予定です。
【リビング　暖房】暖房ございますので、冬場も安心ですね。
【階段下収納】階段下収納があると掃除道具などの置き場にもこま
【リフォーム予定】一階洋室　別角度
【リフォーム予定】2階洋室　別角度
【2階洋室　棚】小物などを置くスペースもございます。

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩33分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅7.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	636780
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/03 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ・灯油ボイラーあり

主な周辺施設

釧路町別保小学校約1.2km(徒歩15分)
釧路町別保中学校約3.5km(徒歩44分)
セイコーマート遠矢店約1.8km(徒歩23分)
スーパーセンタートライアル約7.6km(徒歩95分)

釧路町別保小学校約1.2km(徒歩15分)

釧路町別保中学校約3.5km(徒歩44分)

セイコーマート遠矢店約1.8km(徒歩23分)

スーパーセンタートライアル約7.6km(徒歩95分)

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1,299万円

122.44m² (37.03坪)築39年

北海道釧路郡釧路町柏東

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会