一戸建て｜売買

釧路市美原１丁目　戸建て

ここに注目！4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●標準クリーニング、鍵交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・美原小学校700ｍ（徒歩9分）・美原中学校1060ｍ（徒歩14分/自転車5分）・コープさっぽろ曙店様460ｍ（徒歩6分/車1分）・セイコーマート釧路美原店様800ｍ（徒歩10分/車2分）・釧路赤十字病院3390ｍ（徒歩43分/車7分）

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売主物件

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現地公開情報2026/4/3(金)～2026/4/6(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円
建物面積	180.42m² (54.57坪)
土地面積	377.87m² (114.3坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市美原１丁目28-1
交通	釧路駅（徒歩47分）
築年月	築41年（1984年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/31）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り】間取りは5LDKの二階建てです。1階にある和室2部
【リフォーム中】南東側にある約22帖のＬＤＫです。天井・壁
【区画図】角地に接道しており駐車スペースは拡張し、3台駐車可
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。新品
【リフォーム中】外観別角度です。塀の一部を解体し、駐車スペー
【リフォーム中】リビング別角度です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。直接お肌に触れる部
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床は
【駐車場】ビルトインガレージは電動シャッターです。車が傷つき
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換致します。玄関はお家の顔
【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼り替え、住友
【リフォーム中】1階南東側約8畳和室は洋室仕様に変更します。
【リフォーム中】1階南側約8畳和室は洋室仕様に変更します。天
【リフォーム中】2階北側にある約6帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム中】2階東側にある約7帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム中】2階南側にある約10帖の洋室です。天井・壁の
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【スーパー】コープさっぽろ曙店まで徒歩6分（460ｍ）食料品
【小学校】美原小学校まで徒歩9分（700ｍ）小学生にとって登
【中学校】美原中学校まで徒歩14分（1060ｍ）登下校はお友
【コンビニ】セイコーマート釧路美原店まで徒歩10分（800ｍ
【役所】釧路市役所まで車で14分（5590ｍ）
【床下】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がり
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まと
【同仕様画像】節水で肌ざわりの良いシャワー感を実現したエコフ
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩47分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	二方(除角地) 南西側幅8.00mの公道に接道南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	636549
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地システムキッチン都市ガス整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2026/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器、2026/05 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】新耐震適合／南西角地／コープさっぽろ曙店まで徒歩6分（460m）

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主な周辺施設

美原小学校約700m(徒歩9分)
美原中学校約1.1km(徒歩14分)
セイコーマート釧路美原店約800m(徒歩10分)
コープさっぽろ曙店約460m(徒歩6分)
釧路赤十字病院約3.4km(徒歩43分)
釧路市役所約5.6km(徒歩70分)

美原小学校約700m(徒歩9分)

美原中学校約1.1km(徒歩14分)

セイコーマート釧路美原店約800m(徒歩10分)

コープさっぽろ曙店約460m(徒歩6分)

釧路赤十字病院約3.4km(徒歩43分)

釧路市役所約5.6km(徒歩70分)

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1,899万円

180.42m² (54.57坪)築41年

北海道釧路市美原

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会