一戸建て｜売買

釧路市中鶴野　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・鶴野小学校1300ｍ（徒歩17分）・鳥取西中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車10分）・コープさっぽろ星が浦店様2500ｍ（徒歩32分/車5分）・セイコーマート鶴野店様1300ｍ（徒歩17分/車3分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,199万円
建物面積	72.9m² (22.05坪)
土地面積	198m² (59.89坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市中鶴野6-17
交通	新大楽毛駅（徒歩57分）
築年月	築44年（1981年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後予定間取図】3LDK平家住宅です。リフォームで
【リフォーム前】リビング
【敷地内配置図】住宅前に並列で3台駐車可能です。
【同仕様写真】キッチンはリクシル製新品のものに交換致します。
【リフォーム前】外観
【リフォーム前】リビング別角度
【同仕様写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。新しい洗面化粧
【リフォーム前】駐車スペース
【リフォーム前】玄関ドア
【リフォーム前】玄関内部
【リフォーム前】6帖和室
【リフォーム前】8帖和室
【リフォーム前】4.5帖和室
【リフォーム前】6帖和室収納
【リフォーム前】8帖和室収納
【リフォーム前】4.5帖和室収納
【周辺環境】鶴野小学校まで徒歩17分（約1300ｍ）通学路が
【周辺環境】鳥取西中学校まで徒歩32分（約2500ｍ）通学時
【周辺環境】コープさっぽろ星が浦店まで車で7分（約2500ｍ
【リフォーム前】洗面脱衣室
【リフォーム前】給湯ボイラー
【リフォーム前】風除室
【リフォーム前】灯油タンク

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新大楽毛駅JR根室本線徒歩57分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（調整）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	632404
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	平屋システムキッチン浄水器 LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2026/02 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】内外装リフォーム中／年度内入居可／平屋／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員8m／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／・新大楽毛駅より車で9分

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主な周辺施設

鶴野約1.3km(徒歩17分)
鳥取西約2.5km(徒歩32分)
セイコーマート鶴野店約1.3km(徒歩17分)
コープさっぽろ星が浦店約2.5km(徒歩32分)
釧路市役所約8.7km(徒歩109分)

鶴野約1.3km(徒歩17分)

鳥取西約2.5km(徒歩32分)

セイコーマート鶴野店約1.3km(徒歩17分)

コープさっぽろ星が浦店約2.5km(徒歩32分)

釧路市役所約8.7km(徒歩109分)

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1,199万円

72.9m² (22.05坪)築44年

北海道釧路市中鶴野

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会