一戸建て｜売買

釧路市貝塚４丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は条件により住宅ローン減税が適応されます。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,829万円
建物面積	106.82m² (32.31坪)
土地面積	211.49m² (63.97坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市貝塚４丁目15-16
交通	武佐駅（徒歩13分）
築年月	築29年（1996年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
【RF後間取り図】１階１部屋、２階３部屋の４LDKになります
【リフォーム済】外観はアスファルト舗装がされております。除草
【区画図】縦横列４台駐車可能になります。物置もついているので
【リフォーム済】キッチンはコンロの交換とクリーニングを行いま
【リフォーム済】外観別角度です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。毎日の入浴も
【リフォーム済】トイレはクリーニングを行いました。日常的に使
【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニングを行いました。スペー
【リフォーム済】駐車場はアスファルト仕上げになっております。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵の交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部はクリーニングを行いました。お家に入
【リフォーム済】和室を洋室に変更し、クリーニングを行いました
【リフォーム済】２階洋室はクロスの張替えとクリーニングを行い
【リフォーム済】２階洋室は一部クロスの張替えとクリーニングを
【リフォーム済】２階洋室は一部クロスの張替えとクリーニングを
【リフォーム済】２階廊下はクリーニングを行いました。
【リフォーム済】２階洋室別角度です。収納も広めになっておりま
【小学校】釧路市立武佐小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）学
【中学校】釧路市立清陵中学校まで約950ｍ（徒歩12分）学校
【スーパー】フクハラ武佐店まで約1000ｍ（車で約３分）スー
【コンビニ】セブンイレブン釧路貝塚通店まで約1100ｍ（車で
【2階洋室収納】収納も多い物件となっておりますので、釣りやゴ
【階段】しっかり手すりもございますので、安全性にも優れていま
【ボイラー】点検し、動作確認もしておりますので、ご安心してお
【物置】離れに物置もあるので、自転車や、除雪道具などもこちら
【1階廊下】廊下にも収納がございますので、ちょっとしたものを
【現地外観写真】テレビアンテナもすでについておりますので、設
【洗面脱衣室】洗面化粧台はクリーニングを行いました。スペース

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武佐駅花咲線徒歩13分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅9.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	623093
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好都市ガス温水洗浄トイレ照明器具付物置フローリング整形地閑静な住宅街その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・壁・床【見学会開催】【内装リフォーム済】普通車縦並列4台駐車可能。前面道路の幅員約9.00ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。全居室に収納有。・南向き・11/15(土)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水

主な周辺施設

釧路市武佐約1.1km(徒歩14分)
釧路市青陵約950m(徒歩12分)
セイコーマート別保店約2.6km(徒歩33分)
スーパーセンタートライアル別保店約3.3km(徒歩42分)
市立釧路総合病院約3km(徒歩38分)
釧路市役所約4.3km(徒歩54分)

釧路市武佐約1.1km(徒歩14分)

釧路市青陵約950m(徒歩12分)

セイコーマート別保店約2.6km(徒歩33分)

スーパーセンタートライアル別保店約3.3km(徒歩42分)

市立釧路総合病院約3km(徒歩38分)

釧路市役所約4.3km(徒歩54分)

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1,829万円

106.82m² (32.31坪)築29年

北海道釧路市貝塚

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会