一戸建て｜売買

釧路市鶴ケ岱３丁目　戸建て

ここに注目！2/26(木)～2/28(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・城山小学校1470ｍ（徒歩19分）・幣舞中学校1430ｍ（徒歩18分）・ザ・ビッグ春採店様890ｍ（徒歩12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2026/2/26(木)～2026/2/28(土) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	124.2m² (37.57坪)
土地面積	217.5m² (65.79坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鶴ケ岱３丁目9-5
交通	武佐駅（徒歩30分）
築年月	築42年（1983年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/23）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】間取りは４LDKの二階建てです。１階に洋室１部屋
【リフォーム中】南西側にある約17.5帖のＬＤＫです。天井
【敷地図】一方道路に接道しており駐車スペースは車庫含めて3台
【リフォーム中】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新
【外観】別角度です。
【リビング】別角度です。
【リフォーム中】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに
【リフォーム中】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床は
【リフォーム中】駐車スペースは塀と庭木を一部撤去し拡張致しま
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換致します。玄関はお家の顔
【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼り替え、住友
【リフォーム中】南側にある約６畳の和室は洋室仕様に変更します
【リフォーム中】中2階北西側にある約7.5帖の洋室です。天井
【リフォーム中】2階南西側にある約6帖の洋室です。天井・壁の
【リフォーム中】2階南側にある約8帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム中】階段は天井・壁のクロス貼り替え、床はクッショ
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【スーパー】ザ・ビッグ春採店まで徒歩12分（890ｍ）食料品
【小学校】城山小学校まで徒歩19分（1470ｍ）小学生にとっ
【中学校】幣舞中学校まで徒歩18分（1430ｍ）登下校はお友
【コンビニ】ローソン釧路緑ケ岡店まで9分（720m）コンビニ
【役所】釧路市役所まで車8分（3080ｍ）
【床下】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がり
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味
【同仕様画像】節水で肌ざわりの良いシャワー感を実現したエコフ
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造にな

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武佐駅花咲線徒歩30分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	620986
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管、2026/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【内外装リフォーム中】庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで約17.5帖のLDK。

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主な周辺施設

城山小学校約1.5km(徒歩19分)
幣舞中学校約1.5km(徒歩18分)
ローソン釧路緑ケ岡店約720m(徒歩9分)
ザ・ビッグ春採店約890m(徒歩12分)
市立釧路総合病院約1.3km(徒歩16分)
釧路市役所約3.1km(徒歩39分)

城山小学校約1.5km(徒歩19分)

幣舞中学校約1.5km(徒歩18分)

ローソン釧路緑ケ岡店約720m(徒歩9分)

ザ・ビッグ春採店約890m(徒歩12分)

市立釧路総合病院約1.3km(徒歩16分)

釧路市役所約3.1km(徒歩39分)

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1,599万円

124.2m² (37.57坪)築42年

北海道釧路市鶴ケ岱

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会