一戸建て｜売買

釧路市大楽毛　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・大楽毛小学校3400ｍ（徒歩43分）・大楽毛中学校4900ｍ（徒歩62分）・藤田ストアーまりも店様3600ｍ（車8分）・セブンイレブン釧路大楽毛店様2100ｍ（車5分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,099万円
建物面積	67.63m² (20.45坪)
土地面積	215.62m² (65.22坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市大楽毛172-137
交通	大楽毛駅（徒歩35分）
築年月	築42年（1983年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
【リフォーム後間取図】3LDKの平屋住宅です。
【リフォーム後】リビングはフローリング重張、壁天井クロス貼替
【敷地内配置図】住宅前に3台並列駐車可能です。
【リフォーム後】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム後】外観写真になります。外壁屋根の塗装を行いまし
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人
【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。直接お肌に触れる
【リフォーム後】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の
【リフォーム後】駐車スペースは庭部分を拡張し、3～4台駐車可
【リフォーム後】外観別角度写真になります。
【リフォーム後】玄関ホールはフローリング重張、壁天井クロス貼
【リフォーム後】南西側洋室はフローリング重張、壁天井クロス貼
【リフォーム後】南西側洋室収納は棚とポールを設置し、オープン
【リフォーム後】北西側和室は洋室に間取り変更を行いました。フ
【リフォーム後】北西側和室収納は棚とポールを設置し、オープン
【リフォーム後】南東側和室は洋室に間取り変更を行いました。フ
【リフォーム後】南東側和室収納は棚とポールを設置し、オープン
【小学校】大楽毛小学校まで車で9分（約3400ｍ）迷うことな
【中学校】大楽毛中学校まで車で13分（約4900ｍ）登下校は
【スーパー】藤田ストアーまりも店まで車で9分（約3600ｍ）
【リフォーム後】リビング別角度写真になります。
【リフォーム後】洗面脱衣室はクッションフロア重張、壁天井クロ
【リフォーム後】給湯ボイラーは新品の灯油ボイラーに交換いたし
【リフォーム後】シューズボックスは新しく新設致しました。靴が
【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換いたしました。おうちの顔
【キッチン】キッチン別角度写真になります。冷蔵庫置き場もしっ
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換しています。

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大楽毛駅JR根室本線徒歩35分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	618496
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	平屋日当り良好システムキッチン浄水器 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台フローリング整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り、床、壁【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年度内入居可】 3LDKの平屋。駐車3台可能。運転が苦手な方でも楽々駐車。前面道路の幅員8ｍ。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装済。全居室に収納有。・10/3(金)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお

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主な周辺施設

大楽毛約3.4km(徒歩43分)
大楽毛約4.9km(徒歩62分)
セブンイレブン釧路大楽毛店約2.1km(徒歩27分)
藤田ストアーまりも店約3.6km(徒歩45分)
釧路市役所約13.6km(徒歩170分)

大楽毛約3.4km(徒歩43分)

大楽毛約4.9km(徒歩62分)

セブンイレブン釧路大楽毛店約2.1km(徒歩27分)

藤田ストアーまりも店約3.6km(徒歩45分)

釧路市役所約13.6km(徒歩170分)

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1,099万円

67.63m² (20.45坪)築42年

北海道釧路市大楽毛

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会