一戸建て｜売買

根室市昭和町４丁目　戸建て

ここに注目！12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・成央小学校900ｍ（徒歩12分）・光洋中学校500ｍ（徒歩7分）・コープさっぽろねむろ店様1400ｍ（車3分）・セブンイレブン根室光洋町店様1200ｍ（徒歩15分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/25(木)～2025/12/28(日) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	134.97m² (40.82坪)
土地面積	286.38m² (86.62坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道根室市昭和町４丁目224
交通	根室駅（徒歩22分）
築年月	築44年（1981年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/24）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取図】1階2部屋、2階2部屋と納戸の4SLDK住宅です。
【リフォーム中】リビングはクッションフロア重張、壁天井クロス
【敷地内配置図】車庫1台と住宅前に車種によって2～3台駐車可
【リフォーム中】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。
【リフォーム中】LDK別角度写真です。大きな窓で明るいリビン
【リフォーム中】ユニットバスはクリーニングとカランの交換を行
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中】駐車スペースは車庫が1台とその他並列で2～3
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールはクッションフロア重張、壁天井クロ
【リフォーム中】1階北西側和室は洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】1階南西側和室は洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】2階南西側洋室はクッションフロア重張、壁天井
【リフォーム中】2階北西側洋室はクッションフロア重張、壁天井
【リフォーム中】1階北西側和室の収納は棚とポールを設置し、オ
【リフォーム中】1階南西側和室の収納は棚とポールを設置し、オ
【小学校】成央小学校まで徒歩12分（約900ｍ）
【中学校】光洋中学校まで徒歩7分（約500ｍ）
コープさっぽろねむろ店様まで車で3分（約1400ｍ）
【リフォーム中】2階南西側洋室の収納は、棚とポールを設置し、
【リフォーム中】2階北西側洋室の収納は棚とポールを設置し、オ
【リフォーム中】納戸はクッションフロア重張、壁天井クロス貼替
【リフォーム中】玄関横の物置スペースはクリーニングを行います
【リフォーム中】シューズボックスは新品交換を行います。
【リフォーム中】給湯ボイラーは新品の灯油ボイラーに交換予定で
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア重張、壁天井クロ
【リフォーム中】階段はクッションフロア重張、壁天井クロス貼替

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根室駅花咲線徒歩22分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	615225
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台納戸・トランクルーム整形地閑静な住宅街浴室に窓浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り、床【見学会開催】【内外装リフォーム中】普通車並列3台駐車可能。スーパー車で3分（1400ｍ）、コンビニ徒歩15分（1200ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

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主な周辺施設

成央約900m(徒歩12分)
光洋約500m(徒歩7分)
セブンイレブン根室光洋町店約1.2km(徒歩15分)
コープさっぽろねむろ店約1.4km(徒歩18分)
根室市役所約1.7km(徒歩22分)

成央約900m(徒歩12分)

光洋約500m(徒歩7分)

セブンイレブン根室光洋町店約1.2km(徒歩15分)

コープさっぽろねむろ店約1.4km(徒歩18分)

根室市役所約1.7km(徒歩22分)

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1,599万円

134.97m² (40.82坪)築44年

北海道根室市昭和町

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(株)カチタス釧路店
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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会