根室市西浜町３丁目 戸建て
ここに注目！9/4(木)～9/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・北斗小学校1800ｍ（徒歩23分） ・柏陵中学校500ｍ（徒歩7分） ・タイエー西浜店様290ｍ（徒歩4分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,599万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 116.37m² (35.2坪) |
| 土地面積 | 323.01m² (97.71坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道根室市西浜町３丁目46 |
| 交通 | 根室駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築49年（1977年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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【リフォーム後予定間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住
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【リフォーム中】リビングの壁・天井はクロスの張替えを行い、照
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【敷地内配置図】住宅南側に縦列2台、東側の物置を撤去しさらに
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【同仕様画像】キッチンは新しいものに交換いたします。幅約25
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【リフォーム前】外観別角度になります。屋根・外壁は塗装致しま
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【リフォーム中】リビング別角度になります。
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【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足
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【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
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【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
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【リフォーム前】住宅南側と東側どちらからも出入りできる形で4
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【リフォーム中】玄関内部
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【リフォーム中】1階8帖和室は、9帖の洋室に変更いたします。
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【リフォーム中】1階6帖和室は洋室に変更し、壁・天井はクロス
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【リフォーム中】2階8.5帖和室は6帖洋室に変更し、天井・壁
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【リフォーム中】2階7.5帖和室は6帖洋室に変更し壁・天井は
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【リフォーム中】1階8帖和室の収納は新しく収納を新設します。
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【リフォーム中】1階6帖和室の収納は新しいクローゼットに交換
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【小学校】北斗小学校まで徒歩23分（約1800ｍ）通学時間で
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【中学校】柏陵中学校まで徒歩7分（約500ｍ）学校が近いと毎
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【スーパー】マルシェ・デ・キッチンまで車で6分（約2400ｍ
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【役所】根室市役所まで車で6分（約2400ｍ）
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【リフォーム中】2階8.5帖和室の収納です。こちらの収納はウ
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【リフォーム中】2階7.5帖和室の収納です。こちらは洋室仕様
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【リフォーム中】シューズボックスは新しいものに変更予定です。
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【リフォーム前】1階廊下は壁・天井のクロス張替えを行い、照明
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【リフォーム中】洗面脱衣室の壁・天井はクロス張替え、床はクッ
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【リフォーム中】住宅内物置は洗面脱衣室に変更いたします。
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【リフォーム中】階段の壁・天井はクロスの張替えをし、照明器具
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 二方(除角地) - 北西側幅8.00mの公道に接道
- 南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 603613 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - ウォークインクローゼット
- 角地
- システムキッチン
- 浄水器
- LPガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台
備考 2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/09 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換 【見学会開催】【内外装リフォーム中】 普通車４台以上駐車可能。タイエー西浜店徒歩4分（290ｍ）と生活しやすい立地。新品の対面式キッチンで16帖のLDK。全居室に収納有。ウォークインクローゼット付。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 北斗小学校約1.8km(徒歩23分)
- 柏陵中学校約500m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,599万円116.37m² (35.2坪)築49年北海道根室市西浜町ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 釧路店- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後予定間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住
【リフォーム中】リビングの壁・天井はクロスの張替えを行い、照
【敷地内配置図】住宅南側に縦列2台、東側の物置を撤去しさらに
【同仕様画像】キッチンは新しいものに交換いたします。幅約25
【リフォーム前】外観別角度になります。屋根・外壁は塗装致しま
【リフォーム中】リビング別角度になります。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム前】住宅南側と東側どちらからも出入りできる形で4
【リフォーム中】玄関内部
【リフォーム中】1階8帖和室は、9帖の洋室に変更いたします。
【リフォーム中】1階6帖和室は洋室に変更し、壁・天井はクロス
【リフォーム中】2階8.5帖和室は6帖洋室に変更し、天井・壁
【リフォーム中】2階7.5帖和室は6帖洋室に変更し壁・天井は
【リフォーム中】1階8帖和室の収納は新しく収納を新設します。
【リフォーム中】1階6帖和室の収納は新しいクローゼットに交換
【小学校】北斗小学校まで徒歩23分（約1800ｍ）通学時間で
【中学校】柏陵中学校まで徒歩7分（約500ｍ）学校が近いと毎
【スーパー】マルシェ・デ・キッチンまで車で6分（約2400ｍ
【役所】根室市役所まで車で6分（約2400ｍ）
【リフォーム中】2階8.5帖和室の収納です。こちらの収納はウ
【リフォーム中】2階7.5帖和室の収納です。こちらは洋室仕様
【リフォーム中】シューズボックスは新しいものに変更予定です。
【リフォーム前】1階廊下は壁・天井のクロス張替えを行い、照明
【リフォーム中】洗面脱衣室の壁・天井はクロス張替え、床はクッ
【リフォーム中】住宅内物置は洗面脱衣室に変更いたします。
【リフォーム中】階段の壁・天井はクロスの張替えをし、照明器具
