一戸建て｜売買

釧路郡釧路町北都２丁目　戸建て

ここに注目！1/23(木)～1/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・釧路町立富原小学校842ｍ（徒歩11分）・釧路町率富原中学校1040ｍ（徒歩13）・コープさっぽろ曙店様367ｍ（徒歩5分/車1分）・セーコーマート北都１丁目店様367ｍ（徒歩5分/車1分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/1/23(木)～2025/1/27(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,499万円
建物面積	172.24m² (52.1坪)
土地面積	234.35m² (70.89坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路郡釧路町北都２丁目4-24
交通	東釧路駅（徒歩1分）
築年月	築28年（1996年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】RF後間取りは6LDKの二階建てに変更になります
【リフォーム中】南西側にある約20.28帖のＬＤＫです。
【敷地内配置図】住宅横に並列で3台駐車可能です。花壇は駐車し
【リフォーム中】キッチンは新しいものを新設します。
【リフォーム中】外観別角度です。
【リフォーム中】リビング別角度です。リビングは広げて対面キッ
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も
【リフォーム中】トイレは新しいものに交換します。
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床はク
【駐車場】南東側道路から見た駐車場です。駐車場は一部アスファ
【リフォーム中】玄関外観です。
【リフォーム中】玄関ホール
【リフォーム中】1階洋室です。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。
【リフォーム中】2階洋室です。
【リフォーム中】2階洋室です。
【リフォーム中】2階洋室です。
【リフォーム中】2階洋室です。
コープさっぽろ曙店まで徒歩5分（367ｍ）食料品から日用品ま
【小学校】富原小学校まで徒歩10分（842ｍ）迷うことなく安
【中学校】富原中学校まで徒歩13分（1004ｍ）登下校はお友
【コンビニ】セイコーマート北都１丁目店まで約367ｍ（徒歩５
【役所】釧路市役所まで車で14分（5500ｍ）
【リフォーム後】物置です。除雪道具やタイヤをしまうスペースが
【リフォーム後】物置です。除雪道具やタイヤをしまうスペースが
【リフォーム中】キッチン
【リフォーム中】階段
【リフォーム中】2階廊下
【リフォーム中】玄関外観

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東釧路駅JR釧網本線、花咲線駅近!徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	606092
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器 LPガストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付物置ウォークインクローゼットシューズボックス整形地閑静な住宅街浴室1坪以上シューズインクローゼット
備考	2025/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具 2025/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/05 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【内外装リフォーム中】普通車並列3台駐車可能。徒歩15分以内に教育施設（富原小学校842ｍ、富原中学校1040ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

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主な周辺施設

釧路町立富原約842m(徒歩11分)
釧路町立富原約1.1km(徒歩13分)
セーコーマート北都1丁目店約367m(徒歩5分)
コープさっぽろ曙店約367m(徒歩5分)
社会医療法人孝仁会病院約1.5km(徒歩19分)
釧路市役所約5.5km(徒歩69分)

釧路町立富原約842m(徒歩11分)

釧路町立富原約1.1km(徒歩13分)

セーコーマート北都1丁目店約367m(徒歩5分)

コープさっぽろ曙店約367m(徒歩5分)

社会医療法人孝仁会病院約1.5km(徒歩19分)

釧路市役所約5.5km(徒歩69分)

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2,499万円

172.24m² (52.1坪)築28年

北海道釧路郡釧路町北都

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス釧路店
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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会