一戸建て｜売買

釧路市愛国西２丁目　戸建て

ここに注目！1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・愛国小学校520ｍ（徒歩7分）・景雲中学校600ｍ（徒歩8分）・フクハラ中園店様870ｍ（徒歩11分）・ローソン釧路愛国西三丁目店様350ｍ（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/1/10(金)～2025/1/13(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	180.54m² (54.61坪)
土地面積	224m² (67.75坪)
間取り	6LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市愛国西２丁目15-13
交通	釧路駅（徒歩40分）
築年月	築34年（1990年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/3）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】間取りは６LDKの二階建てです。１階に和室２部屋
【リフォーム中】南西側にある約20.75帖のＬＤＫです。
【区画図】一方道路に接道しており駐車スペースは3台分あります
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】外観別角度です。
【リフォーム中】リビング別角度です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床はク
【駐車場】南東側道路から見た駐車場です。駐車場は一部アスファ
【リフォーム中】玄関
【リフォーム中】玄関ホール
【リフォーム中】西側にある約8畳の和室
【リフォーム中】南西側にある約6畳の和室
【リフォーム中】中2階東側にある約8.25帖の洋室
【リフォーム中】2階南側にある約8帖の洋室
【リフォーム中】2階東側にある約8畳の和室
【リフォーム中】ホールにある収納スペース
【スーパー】フクハラ中園店まで徒歩11分（870ｍ）食料品か
【小学校】愛国小学校まで徒歩7分（520ｍ）迷うことなく安心
【中学校】景雲中学校まで徒歩8分（600ｍ）登下校はお友達と
【病院】釧路労災病院まで徒歩12分（940ｍ）
【役所】釧路市役所まで車で10分（3740ｍ）
【リフォーム中】車庫内部
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がり
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まと
【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩40分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	603585
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン整形地閑静な住宅街
備考	2025/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器 2025/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/03 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩8分以内に教育施設（愛国小学校520ｍ、景雲中学校600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩11分（870ｍ）、コンビニ徒歩5分（350ｍ）と生活しやすい立地。・釧路駅より車で7分　駐車場：車庫1台・カースペース

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主な周辺施設

愛国約520m(徒歩7分)
景雲約600m(徒歩8分)

愛国約520m(徒歩7分)

景雲約600m(徒歩8分)

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一戸建て｜売買

1,999万円

180.54m² (54.61坪)築34年

北海道釧路市愛国西

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会