一戸建て｜売買

釧路市鳥取北５丁目　戸建て

ここに注目！1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、残置物撤去【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・鳥取西小学校500ｍ（徒歩7分）・鳥取西中学校1000ｍ（徒歩13分）・フクハラ昭和店様1500ｍ（徒

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/1/10(金)～2025/1/13(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	121.38m² (36.71坪)
土地面積	297.52m² (89.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鳥取北５丁目17-4
交通	新富士駅（徒歩29分）
築年月	築44年（1980年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/12/30）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後間取図】和室はすべて洋室に、リビング周りも拡張
【リフォーム中】リビングはフローリング張替、壁・天井クロス貼
【敷地内配置図】住宅前の庭と塀を撤去し並列4台分確保します。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。
【リフォーム中】リビング別角度。広くて対面キッチンのリビング
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容
【リフォーム中】駐車スペースは庭の撤去を行い拡張致します。
【リフォーム中】風除室はクリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関ドアは交換を行います。
【リフォーム中】1階南西側和室は洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】1階南東側和室は洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】2階南西側和室は洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】2階南東側洋室はフローリング張替、壁・天井ク
【リフォーム中】1階縁側は洋室に拡張されます。
【リフォーム中】1階南西側和室の収納はクロス貼替、一部オープ
【小学校】鳥取西中学校まで徒歩7分（約500ｍ）
【中学校】鳥取西中学校まで徒歩13分（約1000ｍ）
【スーパー】フクハラ昭和店まで車で4分（約1500ｍ）
【リフォーム中】1階南東側和室の収納は解体し洋室に拡張されま
【リフォーム中】1階南東側和室の収納はオープンクローゼットに
【リフォーム中】2階南西側和室の収納はクロス貼替を行います。
【リフォーム中】2階南東側和室の収納はオープンクローゼットに
【リフォーム中】シューズボックスは交換を行います。
【リフォーム中】1階ホールはフローリング張替壁・天井クロス貼
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム中】給湯ボイラーは新品の灯油ボイラーに交換を行い

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新富士駅JR根室本線徒歩29分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	592873
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好都市ガス床下収納高台に立地整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器 2025/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/01 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列4台駐車可能。徒歩13分以内に教育施設（鳥取西小学校500ｍ、鳥取西中学校1000ｍ）が揃う、充実の子育て環境。コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活しやすい立地。

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主な周辺施設

鳥取西約500m(徒歩7分)
鳥取西約1km(徒歩13分)
セブンイレブン釧路鳥取大通5丁目店約450m(徒歩6分)
フクハラ昭和店約1.5km(徒歩19分)
釧路市役所約5.7km(徒歩72分)

鳥取西約500m(徒歩7分)

鳥取西約1km(徒歩13分)

セブンイレブン釧路鳥取大通5丁目店約450m(徒歩6分)

フクハラ昭和店約1.5km(徒歩19分)

釧路市役所約5.7km(徒歩72分)

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1,599万円

121.38m² (36.71坪)築44年

北海道釧路市鳥取北

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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会