一戸建て｜売買

釧路市北園１丁目　戸建て

ここに注目！1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます

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売主物件

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現地公開情報2025/1/10(金)～2025/1/13(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 849万円
建物面積	82.62m² (24.99坪)
土地面積	138.84m² (41.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市北園１丁目4-6
交通	新富士駅（徒歩40分）
築年月	築39年（1985年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/1/1）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム後】南東側にある約１３帖のＬＤＫです。天井・壁

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【リフォーム後】南東側にある約１３帖のＬＤＫです。天井・壁
【間取り図】間取りは４LDKの二階建てです。１階に和室１部屋
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【区画図】一方道路に接道しており駐車スペースは２台分あります
【リフォーム後】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新
【リフォーム後】外観別角度です。屋根と外壁は塗装致しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人
【リフォーム後】トイレは新品に交換致しました。
【リフォーム後】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床は
【リフォーム後】駐車スペースは整地し拡張致しました。２台駐車
【リフォーム後】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換致しました
【リフォーム後】玄関ホールには永大産業製の新品のシューズボッ
【リフォーム後】１階リビングの横にある約６畳の和室です。畳
【リフォーム後】１階南側にある約４.５帖の洋室です。天井・壁
【リフォーム後】２階西側にある約４.５帖の洋室です。天井・壁
【リフォーム後】２階北西側にある約６帖の洋室です。天井・壁の
【リフォーム後】階段はクリーニングし、照明は新品交換致しまし
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【スーパー】イオン釧路昭和店まで車で5分（1900ｍ）食料品
【小学校】鳥取西小学校まで徒歩17分（約1300m）小学生に
【中学校】鳥取西中学校まで徒歩22分（約1740ｍ）少し遠い
【コンビニ】セイコーマート釧路昭和南店まで徒歩6分（約480
【市役所】釧路市役所まで車で17分（約6570m）
【床下】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【リフォーム後】リクシル製の洗面化粧台に新品交換致しました。
【リフォーム後】洗面脱衣室にある給湯ボイラーは新品交換致しま
【同仕様画像】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味
【同仕様画像】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗え

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新富士駅JR根室本線徒歩40分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅6.7ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	594673
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付整形地閑静な住宅街全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2024/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所 2024/12 外装リフォーム済・外壁・屋根【見学会開催】【リフォーム済】コンビニ徒歩6分（480ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装完了。全居室に収納有。・12/26(木)～12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、

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主な周辺施設

鳥取西約1.3km(徒歩17分)
鳥取西約1.8km(徒歩22分)
セーコーマート釧路昭和南約480m(徒歩6分)
イオンモール釧路昭和約1.9km(徒歩24分)
釧路労災病院約4.9km(徒歩61分)
釧路市役所約6.6km(徒歩83分)

鳥取西約1.3km(徒歩17分)

鳥取西約1.8km(徒歩22分)

セーコーマート釧路昭和南約480m(徒歩6分)

イオンモール釧路昭和約1.9km(徒歩24分)

釧路労災病院約4.9km(徒歩61分)

釧路市役所約6.6km(徒歩83分)

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849万円

82.62m² (24.99坪)築39年

北海道釧路市北園

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

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(一社)北海道不動産公正取引協議会