一戸建て｜売買

釧路市新栄町　戸建て

ここに注目！1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・共栄小学校810ｍ（徒歩11分）・共栄中学校550ｍ（徒歩7分）・フクハラ春日店様730ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン釧路共栄大通店様430ｍ（徒歩6分）・釧路赤十字病院600ｍ（徒歩8分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/1/10(金)～2025/1/13(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,699万円
建物面積	109.3m² (33.06坪)
土地面積	231.4m² (69.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市新栄町5-6
交通	釧路駅（徒歩16分）
築年月	築39年（1985年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/3）

物件写真･概要
周辺地図

CG合成で家具を配置したイメージです。

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CG合成で家具を配置したイメージです。
【間取り図】間取りは４LDKの二階建てです。１階に和室１部屋
【リフォーム後】南西側にある約１４帖のＬＤＫです。天井・壁の
【敷地内配置図】車庫は解体し、住宅前に並列3台駐車可能になり
【キッチン】キッチンは幅約240cmと広々しています。天板は
【リフォーム後】外観別角度です。屋根と外壁は塗装致しました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。直接お肌に触れる
【同仕様画像】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実
【リフォーム後】駐車スペースは車庫を撤去し拡張致しました。３
【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換致しました。玄関はお家の
【リフォーム後】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼り替え、住友
【リフォーム後】１階リビングの横にある約６畳の和室です。畳は
【リフォーム後】１階リビングの横にある洋室約6帖です。天井・
【リフォーム後】２階南側にある約６帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム後】２階南西側にある約６帖の洋室です。天井・壁の
【リフォーム後】２階北側にある約5帖の納戸です。広々としてい
【リフォーム後】２階にあるベランダはクリーニング致しました。
【小学校】共栄小学校まで徒歩11分（約810ｍ）迷うことなく
【中学校】共栄中学校まで徒歩7分（約550ｍ）登下校はお友達
【スーパー】フクハラ春日店まで徒歩10分（約730ｍ）スーパ
【役所】釧路市役所まで徒歩23分（約1810ｍ）
【リフォーム後】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁天井クロ
【リフォーム後】1階廊下はクッションフロア貼替、壁天井クロス
【灯油タンク】敷地内には灯油タンクが設置されております。
【リフォーム後】2階廊下です。２階廊下はクッションフロア貼替
【リフォーム後】2階南側洋室のお部屋には収納がついています。
【3口コンロ】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可
【キッチンシンク】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩16分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	591609
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器 2024/10 外装リフォーム済・外壁・屋根【見学会開催】【内外装リフォーム済】スーパー徒歩10分（730ｍ）、コンビニ徒歩6分（430ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。・10/31(木)～11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄

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主な周辺施設

共栄約810m(徒歩11分)
共栄約550m(徒歩7分)
セブンイレブン釧路共栄大通店約430m(徒歩6分)
フクハラ春日店約730m(徒歩10分)
釧路赤十字病院約600m(徒歩8分)
釧路市役所約1.9km(徒歩23分)

共栄約810m(徒歩11分)

共栄約550m(徒歩7分)

セブンイレブン釧路共栄大通店約430m(徒歩6分)

フクハラ春日店約730m(徒歩10分)

釧路赤十字病院約600m(徒歩8分)

釧路市役所約1.9km(徒歩23分)

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1,699万円

109.3m² (33.06坪)築39年

北海道釧路市新栄町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス釧路店
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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会