一戸建て｜売買

釧路市鶴野東３丁目　戸建て

ここに注目！1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・鶴野小学校700ｍ（徒歩9分）・鳥取西中学校1280ｍ（徒歩16分）・コープさっぽろ星が浦店様1160ｍ（徒歩15分）・セイコーマート釧路星が浦店様230ｍ（徒歩3分）・釧路赤十字病院5730ｍ（車12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/1/10(金)～2025/1/13(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	94.36m² (28.54坪)
土地面積	215m² (65.03坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鶴野東３丁目4-10
交通	新大楽毛駅（徒歩39分）
築年月	築33年（1992年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/3）

物件写真･概要
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CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後間取り図】１階２部屋、２階２部屋の４LDK住宅
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【配置図】住宅前に３台分の駐車スペースがあります。駐車場が３
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天
【リフォーム後】外観別角度です。外壁・屋根は全面塗装を行いま
【リフォーム後】リビングはクッションフロア貼替、壁・天井クロ
【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
【リフォーム後】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。
【リフォーム後】駐車場は３台駐車可能です。友達や親戚も気軽に
【リフォーム後】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。
【リフォーム後】風除室です。風除室があると寒い冬でも寒気を防
【リフォーム後】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁天井クロ
【リフォーム後】1階西側和室は畳の表替えと壁・天井のクロス仕
【リフォーム後】1階東側の洋室はクッションフロアの貼替と壁・
【リフォーム後】１階洋室収納です。１面がクローゼットになって
【リフォーム後】２階北西側洋室はクッションフロアの貼替と壁・
【リフォーム後】２階南東側洋室はクッションフロアの貼替と壁・
【小学校】鶴野小学校まで徒歩9分（約700ｍ）小学校が近いと
【中学校】鳥取西中学校まで徒歩16分（約1280ｍ）登下校は
【スーパー】コープさっぽろ星が浦店まで徒歩15分（約1160
【リフォーム後】キッチン別角度写真。カウンターキッチンになっ
【リフォーム後】リビングの窓です。開放感のある大きい窓がつい
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム後】階段は天井・壁のクロス貼替を行いました。手す
【リフォーム後】１階和室別角度です。イグサの香りは心を落ち着
【3口コンロ】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【キッチンシンク】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが

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新大楽毛駅JR根室本線徒歩39分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	原野	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：150％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	583753
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付整形地閑静な住宅街全居室収納あり浴室1坪以上
備考	2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器 2024/10 外装リフォーム済・外壁・屋根【見学会開催】【内外装リフォーム済】 3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで15.38帖のLDK。・10/17(木)～10/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、

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主な周辺施設

鶴野約700m(徒歩9分)
鳥取西約1.3km(徒歩16分)
セイコーマート釧路星が浦店約230m(徒歩3分)
コープさっぽろ星が浦店約1.2km(徒歩15分)
釧路赤十字病院約5.8km(徒歩72分)
釧路市役所約7.1km(徒歩88分)

鶴野約700m(徒歩9分)

鳥取西約1.3km(徒歩16分)

セイコーマート釧路星が浦店約230m(徒歩3分)

コープさっぽろ星が浦店約1.2km(徒歩15分)

釧路赤十字病院約5.8km(徒歩72分)

釧路市役所約7.1km(徒歩88分)

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1,599万円

94.36m² (28.54坪)築33年

北海道釧路市鶴野東

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(株)カチタス釧路店
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〒085-0061

北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会