一戸建て｜売買

釧路郡釧路町柏西３丁目　戸建て

ここに注目！9/5(木)～9/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・遠矢小学校670ｍ（徒歩9分）・遠矢中学校3050ｍ（徒歩39分）・セイコーマート遠矢店様1290ｍ（徒歩17分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/9/5(木)～2024/9/9(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,199万円
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	319.64m² (96.69坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路郡釧路町柏西３丁目35-1
交通	遠矢駅（徒歩28分）
築年月	築32年（1992年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/6）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】間取りは５LDKの二階建てです。１階に和室１部屋
【リフォーム後】南西側にある約１７帖のＬＤＫです。天井・壁
【敷地内配置図】一方道路に接道しており駐車スペースは３台分あ
【リフォーム後】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品
【リフォーム後】外観別角度です。物置は解体し屋根と外壁は塗装
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
【リフォーム後】永大産業製の洗面化粧台に新品交換致しました。
【リフォーム後】南西側道路から見た駐車場です。敷地内は３台駐
【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換致しました。玄関はお家の
【リフォーム後】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼り替え、住友
【リフォーム後】１階リビングの横にある６畳の和室です。畳は表
【リフォーム後】１階東側にある約６.７５帖の洋室です。天井・
【リフォーム後】２階南側にある約６帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム後】２階南西側にある約６帖の洋室です。天井・壁の
【リフォーム後】２階西側にある約６帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム後】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床はク
【小学校】遠矢小学校まで670m（徒歩約9分）迷うことなく安
【中学校】遠矢中学校まで3050m（徒歩約39分）少し遠いな
【スーパー】スーパーセンタートライアル別保店まで7970m（
【コンビニ】セイコマート遠矢店まで1290ｍ（車で約4分）
【役所】釧路町役場5680m（車で約15分）
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム後】給湯器は新品に交換しました。自身で交換すると
【リフォーム後】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い
【リフォーム後】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【リフォーム後】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に

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遠矢駅JR釧網本線徒歩28分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	583165
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器 LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン閑静な住宅街
備考	2024/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器 2024/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【内外装リフォーム済】前面道路の幅員8.00ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装済。・7/12(金)～7/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗

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主な周辺施設

遠矢約670m(徒歩9分)
遠矢約3.1km(徒歩39分)
セイコーマート遠矢店約1.3km(徒歩17分)
スーパーセンタートライアル別保店約8km(徒歩100分)
釧路町役場約5.7km(徒歩71分)

遠矢約670m(徒歩9分)

遠矢約3.1km(徒歩39分)

セイコーマート遠矢店約1.3km(徒歩17分)

スーパーセンタートライアル別保店約8km(徒歩100分)

釧路町役場約5.7km(徒歩71分)

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1,199万円

105.99m² (32.06坪)築32年

北海道釧路郡釧路町柏西

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会