一戸建て｜売買

釧路市武佐４丁目　戸建て

ここに注目！自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・武佐小学校550ｍ（徒歩7分）・青陵中学校970ｍ（徒歩13分）・フクハラ武佐店様690ｍ（徒歩9分）・セブンイレブン釧路貝塚通店様790ｍ（徒歩10分）

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/5/2(木)～2024/5/5(日) 11:00～14:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	97.97m² (29.63坪)
土地面積	262.5m² (79.4坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市武佐４丁目41-6
交通	武佐駅（徒歩6分）
築年月	築43年（1980年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/5/3）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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【間取り図】
【リフォーム前】
【敷地内配置図】
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が
【リフォーム前】
【同仕様写真】
【同仕様写真】
【同仕様写真】
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム前】
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【同仕様写真】
【リフォーム前】
【小学校】武佐小学校まで約５５０m（徒歩７分）
【中学校】青陵中学校まで約９７０m（徒歩１３分）
【スーパー】フクハラ武佐店まで約６９０m（徒歩９分）

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武佐駅花咲線徒歩6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	580413
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン閑静な住宅街
備考	2024/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器 2024/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2024/07 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【内外装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。スーパー徒歩9分（690ｍ）、コンビニ徒歩10分（790ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

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主な周辺施設

武佐約550m(徒歩7分)
青陵約970m(徒歩13分)

武佐約550m(徒歩7分)

青陵約970m(徒歩13分)

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1,399万円

97.97m² (29.63坪)築43年

北海道釧路市武佐

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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