一戸建て｜売買

釧路市武佐２丁目　戸建て

ここに注目！5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検、雨漏り点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます

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売主物件

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現地公開情報2024/5/10(金)～2024/5/13(月) 11:00～14:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,449万円
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	207m² (62.61坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市武佐２丁目34-16
交通	武佐駅（徒歩28分）
築年月	築42年（1981年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/5/10）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK住宅です。和室だっ
【リフォーム中】リビングはクッションフロア貼替、壁・天井クロ
【敷地内配置図】住宅前に2台分駐車可能な車庫があります。車や
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム中】リビング別角度写真です。ご家族団らんの空間に
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はね
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容
【リフォーム中】駐車スペースはシャッター付きの車庫が2台分あ
【リフォーム中】現地外観写真です。外壁屋根塗装を行います。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールはクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム中】1階6帖和室は洋室に間取り変更を行います。ク
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム中】階段はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼
【リフォーム中】階段ホールはクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム中】2階8帖和室は洋室に間取り変更を行います。ク
【リフォーム中】2階12帖洋室はクッションフロア貼替、壁・天
【リフォーム中】2階12帖洋室の別角度写真です。広くゆったり
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸び
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスの床は規則正しいパタ
【スーパー】コープさっぽろ中央店まで1000m（徒歩13分）
【小学校】湖畔小学校まで280m（徒歩4分）
【中学校】青陵中学校まで1800m（徒歩23分）
【役所】釧路市役所まで4300m（車で11分）

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武佐駅花咲線徒歩28分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	550657
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂車庫あり高台に立地浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2024/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2024/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【リフォーム中】前面道路の幅員８ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

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主な周辺施設

湖畔約280m(徒歩4分)
青陵約1.8km(徒歩23分)

湖畔約280m(徒歩4分)

青陵約1.8km(徒歩23分)

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1,449万円

99.36m² (30.05坪)築42年

北海道釧路市武佐

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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