一戸建て｜売買

釧路郡釧路町柏西５丁目　戸建て

ここに注目！自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・遠矢小学校760ｍ（徒歩10分）・遠矢中学校3040ｍ（徒歩38分）・セイコーマート遠矢店様1400ｍ（徒歩18分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/5/2(木)～2024/5/5(日) 11:00～14:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	100.8m² (30.49坪)
土地面積	252.86m² (76.49坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路郡釧路町柏西５丁目23
交通	遠矢駅（徒歩29分）
築年月	築25年（1998年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/29）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】間取りは４LDKの二階建てです。１階に洋室１部屋
【リフォーム中写真】南西側にある約１８帖のＬＤＫです。天井・
【区画図】二方道路に接道しており駐車スペースは並列・縦列で３
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム中写真】外観別角度です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバス
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【駐車場】北西側道路から見た駐車場です。駐車場はアスファルト
【リフォーム中写真】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換致しま
【リフォーム中写真】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼り替え、
【リフォーム中写真】１階リビングの横にある約６帖の洋室です。
【リフォーム中写真】２階北側にある約６帖の洋室です。天井・壁
【リフォーム中写真】２階南西側にある約６帖の洋室です。天井・
【リフォーム中写真】２階南側にある約５.５帖の洋室です。天井
【リフォーム中写真】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床
【リフォーム中写真】洗面脱衣室にある給湯ボイラーは新品交換致
スーパーセンタートライアル別保店まで車で21分（8060ｍ）
遠矢小学校まで徒歩10分（760ｍ）迷うことなく安心して通え
遠矢中学校まで徒歩38分（3040ｍ）少し遠いなと感じる距離
釧路町役場まで車で14分（5320ｍ）
【リフォーム中写真】リビング別角度です。
【床下】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まと
【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がり
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味
【同仕様画像】新設するリクシル製のトイレには洗浄・保温などの

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遠矢駅JR釧網本線徒歩29分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	二方(除角地) 北東側幅8ｍの公道に接道南西側幅10.5ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	578606
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地システムキッチン LPガス温水洗浄トイレモニタ付インターホン浴室1坪以上
備考	2024/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・洗面所・給湯器 2024/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【リフォーム中】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催前面道路の幅員10.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

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主な周辺施設

遠矢約760m(徒歩10分)
遠矢約3.1km(徒歩38分)

遠矢約760m(徒歩10分)

遠矢約3.1km(徒歩38分)

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一戸建て｜売買

1,399万円

100.8m² (30.49坪)築25年

北海道釧路郡釧路町柏西

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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公正取引協議会

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