一戸建て｜売買

釧路市新富士町４丁目　戸建て

ここに注目！5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新陽小学校170ｍ（徒歩3分）・鳥取中学校2200ｍ（徒歩28分）・ローソン釧路新富士五丁目店様350ｍ（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/5/10(金)～2024/5/13(月) 11:00～14:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円
建物面積	117.85m² (35.64坪)
土地面積	191.74m² (58坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市新富士町４丁目11-18
交通	新富士駅（徒歩9分）
築年月	築31年（1992年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/5/5）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後間取図】1階1部屋、2階3部屋の4LDK住宅に
【リフォーム後】リビングはクッションフロア貼替、壁・天井クロ
【敷地内配置図】住宅横に縦列2台分の駐車スペースがあります。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム中】外壁・屋根は塗装を行います。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天
【リフォーム後】浴室はクリーニングを行いました。広々としたお
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム後】風除室はクリーニングを行いました。風除室があ
【リフォーム後】玄関ドアはカギ交換を行いました。
【リフォーム後】玄関内部はクロス貼替、照明器具交換等行いまし
【リフォーム後】シューズボックスは新品に交換いたしました。こ
【リフォーム後】玄関ホールはクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム後】リビング別角度写真です。対面キッチンにLDK
【リフォーム後】1階和室は洋室に間取り変更を行いました。クッ
【リフォーム後】1階和室の収納は仏間部分をオープンクローゼッ
【リフォーム後】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム後】洗面化粧台は新品に交換しました。便利なシャワ
【リフォーム後】給湯ボイラーは点検を行いました。
【リフォーム後】階段はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼
【リフォーム後】階段ホールはクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム後】2階の大きい洋室は2部屋に区切りました。クッ
【リフォーム後】2階の大きい洋室は2部屋に区切りました。クッ
【リフォーム後】2階洋室の収納です。収納があるとお部屋がすっ
【リフォーム後】2階約9.63帖洋室は床のクリーニング、壁・
【小学校】新陽小学校まで徒歩3分（約170ｍ）小学校が近いと
【中学校】鳥取中学校まで徒歩28分（約2200ｍ）登下校でお
【スーパー】アークス鳥取大通店まで車で4分（約1600ｍ）

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新富士駅JR根室本線徒歩9分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅11ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	576682
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2024/04 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・洗面所・給排水管・建具・全面 2024/04 外装リフォーム済・外壁・屋根【見学会開催】【リフォーム中】前面道路の幅員約11ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで約22帖のLDK。・自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便

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主な周辺施設

新陽約170m(徒歩3分)
鳥取約2.2km(徒歩28分)

新陽約170m(徒歩3分)

鳥取約2.2km(徒歩28分)

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一戸建て｜売買

1,299万円

117.85m² (35.64坪)築31年

北海道釧路市新富士町

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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