一戸建て｜売買

釧路市大楽毛南４丁目　戸建て

ここに注目！【リフォーム済】2月29日(木)～3月4日(月)の毎日、見学会開催根室本線大楽毛駅徒歩３分(200ｍ)の近さ。外壁・屋根全面塗装済。全居室に収納有。

売主物件

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現地公開情報2024/5/2(木)～2024/5/5(日) 11:00～14:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,099万円
建物面積	92.34m² (27.93坪)
土地面積	165.97m² (50.2坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市大楽毛南４丁目9-24
交通	大楽毛駅（徒歩3分）
築年月	築29年（1994年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/29）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】間取りは４LDKの二階建てです。１階に和室１部屋
【リフォーム後】１階南西側にある約１６帖のＬＤＫです。天井・
【敷地内配置図】二方道路に接道しており駐車スペースは縦列で２
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム後】外観別角度です。屋根と外壁は塗装することで、
【リフォーム後】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品
【リフォーム後】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新
【リフォーム後】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品
【リフォーム後】洗面脱衣室には幅７５０ミリの永大産業製の洗面
【駐車場】北西側道路から見た駐車場です。敷地内は雑草を鋤取り
【リフォーム後】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。
【リフォーム後】玄関ホールはクロス貼り替え、シューズボックス
【リフォーム後】リビングの横にある約６畳の和室です。畳は表替
【リフォーム後】１階西側にある約７帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム後】２階南側にある約６帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム後】２階西側にある約６帖の洋室です。天井・壁のク
【リフォーム後】洗面脱衣室は天井・壁のクロス、床はクッション
【リフォーム後】洗面脱衣室にはリンナイ製ガス対応の給湯ボイラ
【スーパー】藤田ストアーまりも店まで徒歩15分（1200ｍ）
【小学校】大楽毛小学校まで徒歩7分（500ｍ）迷うことなく安
【中学校】大楽毛中学校まで徒歩28分（2200ｍ）少し遠いな
【市役所】釧路市役所まで車で26分（10300ｍ）
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がり
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパター
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造にな
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです

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大楽毛駅JR根室本線駅近!徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	二方(除角地) 北東側幅7ｍの公道に接道南西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	531533
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台整形地浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁 2024/02 外装リフォーム済・外壁・屋根【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催根室本線大楽毛駅徒歩３分(200ｍ)の近さ。外壁・屋根全面塗装済。全居室に収納有。・【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置【周辺施

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主な周辺施設

大楽毛約500m(徒歩7分)
大楽毛約2.2km(徒歩28分)

大楽毛約500m(徒歩7分)

大楽毛約2.2km(徒歩28分)

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1,099万円

92.34m² (27.93坪)築29年

北海道釧路市大楽毛南

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

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TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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