一戸建て｜売買

釧路市鶴野東３丁目　戸建て

ここに注目！本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容基礎塗装、照明器具一部交換キッチン一部交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換クッションフロア一部張替え、天井・壁クロス一部張替え ●間取り・駐車場・和室1部屋、洋室2部屋の3LDK平家住宅・3台分の駐車スペースあり ●周辺環境・鶴野小学校まで約600m（徒歩8分）・鳥取西中学校まで約1200m（徒歩15分）・コープさっぽろ星が浦店まで約1200m（徒歩15分）・セブンイレブン釧路星が浦北3丁目店まで約700m（徒歩9分）充実のリフォームできれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/5/2(木)～2024/5/5(日) 11:00～14:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,699万円
建物面積	83.63m² (25.29坪)
土地面積	215.2m² (65.09坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鶴野東３丁目7-22
交通	新大楽毛駅（徒歩43分）
築年月	築20年（2004年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/29）

物件写真･概要
周辺地図

CG合成で家具を配置したイメージです。

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CG合成で家具を配置したイメージです。
【間取図】洋室2部屋、和室1部屋の3LDK住宅です。
【敷地内配置図】住宅横と玄関前で計3台駐車可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム後】建物外部は基礎の塗装を行いました。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水
【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム後】駐車スペースは現状となります。3台駐車可能で
【リフォーム後】風除室はクリーニングを行いました。冷たい空気
【リフォーム後】玄関ドアはカギ交換を行いました。
【リフォーム後】玄関内部は床と壁のクリーニング、照明器具交換
【リフォーム後】シューズボックスはクリーニングを行いました。
【リフォーム後】ホールは床と壁のクリーニング、照明器具交換等
【リフォーム後】リビング別角度写真です。天窓があり明るい住宅
【リフォーム後】4.5帖和室です。クリーニングを行いました。
【リフォーム後】4.5帖和室の収納です。クリーニングを行いま
【リフォーム後】6帖洋室です。クロスの一部貼替、床と壁のクリ
【リフォーム後】6帖洋室の収納です。クリーニングを行いました
【リフォーム後】8帖洋室です。クロスの一部貼替、床と壁のクリ
【リフォーム後】8帖洋室の収納です。クリーニングを行いました
【リフォーム後】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井ク
【リフォーム後】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。
【リフォーム後】ボイラーは石油のボイラーを新品交換致しました
【同仕様写真】新品交換のユニットバスの床は規則正しいパターン
【小学校】鶴野小学校まで600ｍ（徒歩8分）小学校が近いと毎
【中学校】鳥取西中学校まで1200ｍ（徒歩15分）通学の時間
【スーパー】コープさっぽろ星が浦店まで約1200ｍ（徒歩15

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新大楽毛駅JR根室本線徒歩43分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：150％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	556703
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチンカウンターキッチン都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング整形地閑静な住宅街全居室収納あり
備考	2023/12 内装リフォーム済・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2023/12 外装リフォーム済・基礎塗装【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 3LDK平家住宅。システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台の交換を行いました。・新大楽毛駅より車で7分

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主な周辺施設

鶴野約600m(徒歩8分)
鳥取西約1.2km(徒歩15分)

鶴野約600m(徒歩8分)

鳥取西約1.2km(徒歩15分)

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一戸建て｜売買

1,699万円

83.63m² (25.29坪)築20年

北海道釧路市鶴野東

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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