一戸建て｜売買

釧路市緑ケ岡２丁目　戸建て

ここに注目！●リフォーム内容ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換全室照明器具交換、クロス貼替、クッションフロア貼替 ●間取り・駐車場・1階車庫、2階1部屋、3階2部屋の3LDK住宅・カースペース3台分の駐車スペースあり ●周辺環境清明小学校まで約450ｍ(徒歩6分)、青陵中学校まで約1100ｍ(徒歩14分) 雷さとう様まで約850ｍ（徒歩11分）セブンイレブン釧路緑ケ岡店様まで約550ｍ(徒歩7分) 気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/4/27(土)～2024/4/29(月) 11:00～14:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円
建物面積	101.25m² (30.62坪)
土地面積	312.71m² (94.59坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市緑ケ岡２丁目9-11
交通	東釧路駅（徒歩14分）
築年月	築44年（1979年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス釧路店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

CG合成で家具を配置したイメージです。

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CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後間取図】1階車庫付き、2階1部屋、3階2部屋の
【敷地内配置図】住宅横に並列で3台分のカースペースを拡張いた
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行
【リフォーム後】現地外観写真です。外壁屋根の塗装、外階段の交
【リフォーム後】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。
【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換いたしました。玄関ドアが
【リフォーム後】玄関内部です。クッションフロア貼替、壁・天井
【リフォーム後】玄関ホールです。クッションフロア貼替、壁・天
【リフォーム後】リビング別角度です。窓が大きく明るいリビング
【リフォーム後】2階和室です。畳の表替え、壁・天井クロス貼替
【リフォーム後】2階和室の収納です。クロスの張り替え等行いま
【リフォーム後】洗面脱衣室です。クッションフロア貼替、壁・天
【リフォーム後】給湯ボイラーは石油式の新品に交換いたしました
【リフォーム後】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました
【リフォーム後】階段です。カーペット張替え、壁・天井クロス貼
【リフォーム後】階段ホールです。クッションフロア貼替、壁・天
【リフォーム後】3階南西側和室です。クッションフロア貼替、壁
【リフォーム後】3階南西側和室の収納です。棚とポールの設置を
【リフォーム後】3階南東側和室です。クッションフロア貼替、壁
【リフォーム後】3階南東側和室の収納です。棚とポールの設置を
【リフォーム後】住宅1階部分に組み込みの車庫です。物置として
【リフォーム後】住宅横の駐車スペースです。並列で2~3台駐車
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リ
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は

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東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩14分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面		構造	その他（ＲＣ造+木造）
接道状況	一方北東側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	560726
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付高台に立地閑静な住宅街全居室収納あり
備考	2024/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等交換致しました。

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主な周辺施設

清明約450m(徒歩6分)
青陵約1.1km(徒歩14分)
セブンイレブン釧路緑ヶ岡店約550m(徒歩7分)
雷さとう約850m(徒歩11分)
市立釧路総合病院約2.1km(徒歩27分)
釧路市役所約3.1km(徒歩39分)

清明約450m(徒歩6分)

青陵約1.1km(徒歩14分)

セブンイレブン釧路緑ヶ岡店約550m(徒歩7分)

雷さとう約850m(徒歩11分)

市立釧路総合病院約2.1km(徒歩27分)

釧路市役所約3.1km(徒歩39分)

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1,299万円

101.25m² (30.62坪)築44年

北海道釧路市緑ケ岡

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北海道釧路市芦野5丁目16-9

TEL：0120-593-000

TEL：0154-39-4470

FAX：0154-39-4480

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(一社)北海道不動産公正取引協議会