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一戸建て｜投資
羽生市一戸建て貸家
ここに注目！埼玉県羽生市上新郷に佇む、温もりあふれる一戸建てをご紹介いたします。秩父鉄道秩父本線「新郷」駅から徒歩16分。木造2階建ての3DKは、ゆとりのある65.41㎡の専有面積と131.89㎡の広々とした土地が魅力です。 こちらの物件は現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待でき、利回り11.25%と大変魅力的です。投資用物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい一軒。周辺にはドラッグストアやコンビニがあり、日々の生活をサポートしてくれます。480万円という価格で、賢く資産を増やしませんか？新しい生活の拠点としても、将来を見据えた投資としても、可能性を秘めた物件です。
| 価格 |
480万円
利回り11.25%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県羽生市上新郷6032-5 |
| 交通 | 新郷駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：65.41m² (19.78坪)／ 土地：131.89m² (39.89坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 賃貸中 |
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045-651-6325
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/3）
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- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅3.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No ｂ1452 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資480万円利回り11.25%築39年埼玉県羽生市上新郷
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