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一棟アパート｜投資
八王子一棟売りアパート
ここに注目！東京都八王子市諏訪町に佇む、魅力的な一棟売りアパートのご紹介です。こちらは現在、全4戸が満室稼働中！オーナー様には、安定した家賃収入と表面利回り7.35%が期待できる、大変嬉しい物件となっています。 交通アクセスも良好で、JR中央本線・西八王子駅からバス12分、最寄りのバス停「下諏訪宿」からは徒歩3分と、入居者様の毎日の移動をスムーズにサポートします。 全室1Kの平屋建てで、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台といった人気の設備が充実。南西向きのお部屋は、明るい日差しが差し込む快適な空間を提供します。 徒歩圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃い、日々の暮らしに便利な環境が魅力です。駐車場も2台分完備しており、お車をお持ちの方にも安心。 安定運用と快適な住環境を兼ね備えた、投資用物件をお探しの方に自信を持っておすすめできる一棟アパートです。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
3,680万円
利回り7.35%
満室時想定年収：270万7,200円
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|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市諏訪町139-1 |
| 交通 | 「下諏訪宿」停（徒歩3分）｜「下諏訪宿」停（徒歩3分）｜西八王子駅（徒歩38分）道順を見る |
| 築年月 | 築16年（2009年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：119.24m² (36.07坪)／ 土地：307.17m² (92.91坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/4/27）
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- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西八王子駅JR中央本線、JR中央線徒歩38分（約3km）
- 八王子駅JR八高線、JR横浜線、JR成田エクスプレス、JR中央線、JR中央本線バス24分→ 「下諏訪宿」停徒歩3分
- 西八王子駅JR中央本線、JR中央線バス12分→ 「下諏訪宿」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 1K×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No ｂ1448 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 平屋建て 室内洗濯機置場 独立洗面台 プロパンガス 本下水 敷地内ごみ置き場 管理会社指定あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,680万円利回り7.35%築16年東京都八王子市諏訪町
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