一棟アパート｜投資

レジデンス木更津

ここに注目！千葉県木更津市東太田に佇む「レジデンス木更津」は、安定した投資をお考えのオーナー様へ自信を持っておすすめできるアパートです。現在、全12戸が満室稼働中！年間想定収入8,187,600円、表面利回り8.35%と、魅力的な収益性が見込めます。間取りは3DK、2LDKのファミリータイプで、各戸に駐車場1台が付いているのが嬉しいポイント。入居者様はバス・トイレ別の快適な空間で、ゆったりとした新生活をスタートできます。周辺にはコンビニ（徒歩4分）、ショッピングセンター（徒歩4分）、ホームセンター（徒歩6分）が揃い、日々のお買い物や生活に大変便利な立地です。飲食店や銀行、高校なども近く、暮らしやすい環境が整っています。鉄骨造3階建てのしっかりとした建物は、平坦な角地に立地しており、南東側公道に面しています。安定した収益と、入居者様の快適な暮らしを両立できる「レジデンス木更津」で、新しいオーナーライフを始めてみませんか？

価格	収支計算電卓 9,800万円利回り8.35% 満室時想定年収：818万7,600円
住所	千葉県木更津市東太田4-13-22
交通	祇園駅（徒歩33分）｜木更津駅（徒歩47分）道順を見る
築年月	築33年（1993年1月）
構造	鉄骨造
面積	建物：697.53m² (211坪)／土地：857m² (259.24坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/1/19）

建物の階建	地上3階建
間取り	3DK×12戸
駐車場	あり駐車場台数：12台各戸駐車場1台あり
接道状況	角地南東側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	ｗ1157
仲介手数料概算	330万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	3DK,2LDKのファミリータイプ　各戸　駐車場1台付

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レジデンス木更津

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