一戸建て｜売買

桔梗3丁目【駐車4台･リフォーム済】5LDK住宅

ここに注目！■函館市桔梗3丁目<ご家族の新生活を彩るリフォーム済5LDK住宅>のご紹介です。令和8年5月に内外装が美しくリフォームされ、キッチンや浴室、トイレなどの水廻り設備はすべて新品に交換済みで快適な暮らしをスタートできます■広々とした106.82m²の空間には、12帖のLDKのほか、洋室4室と和室1室を設け、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。駐車スペースは車種によって3～4台駐車可能で来客時も安心です■認定こども園まで徒歩2分、小学校まで徒歩9分と子育て世代にも嬉しい立地。ドラッグストアやコンビニも近く、毎日のお買い物にも便利です■新しい家でご家族の笑顔あふれる毎日を始めてみませんか？ぜひ一度、この魅力的なお住まいをご覧ください。物件に関することは「㈲あすなろ宅建☎0138-45-2103(よいふどうさん)」までお気軽にお問い合わせください☆★☆

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価格	ローン計算電卓 1,590万円
建物面積	106.82m² (32.31坪)
土地面積	170.24m² (51.49坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LDK12帖和室5帖洋室6帖 / 2階：洋室6帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市桔梗3-5-6
交通	函バス林業試験場前（徒歩4分）
築年月	築38年（1987年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台車種により3～4台駐車可

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0138-45-2103

(有)あすなろ宅建

情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/7/2）

物件写真･概要
周辺地図

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間取図
家屋前景
風除室
玄関内観
トイレ
LDK12帖
LDK12帖
LDK12帖
LDK12帖
LDK12帖
LDK12帖
和室5帖
和室5帖
和室5帖
洋室6帖
洋室6帖
洋室6帖～テラス
水廻り設備
水廻り設備
水廻り設備
階段
階段ホール
洋室6帖(南東面)
洋室6帖(南東面)～バルコニ
洋室6帖(南西面)
洋室6帖(南西面)
洋室6帖(北西面)
洋室6帖(北西面)
敷地東側の児童公園

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(有)あすなろ宅建

情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/7/2）

交通

函バス林業試験場前徒歩4分（約320m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	西	構造	木造
バルコニー	ありウッドデッキ・テラスバルコニー南向き
接道状況	一方西側幅6.00mの公道に13.30m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	㈱テーオーハウス
取引態様	仲介	物件No	101-5794
仲介手数料概算	59万700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年5月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁の塗装、キッチン・ユニットバス・トイレ等水廻り設備新品交換・室内クロス張替など
設備・特徴	物置 LPガス整形地閑静な住宅街玄関フード日当り良好照明器具付出窓全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	※昭和62年新築・年月日不詳増築 ※駐車可能台数は車種により異なります ※前面道路：市道桔梗3-25号線 ※昭和57年開発行為の団地内 ※土砂災害警戒区域外 ※津波災害警戒区域外 ※立地適正化区域内(居住誘導区域外・都市機能誘導区域外)

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対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ツルハドラッグ函館桔梗店約361m(徒歩5分)
ダイソー函館桔梗店約593m(徒歩8分)
認定こども園函館桔梗保育園約149m(徒歩2分)
函館桔梗郵便局約658m(徒歩9分)
セブンイレブン函館桔梗3丁目店約563m(徒歩8分)
DCM石川店約1.4km(徒歩18分)
セイコーマート桔梗4丁目店約953m(徒歩12分)
マックスバリュ石川店約1.6km(徒歩20分)
コープさっぽろ桔梗店約1.1km(徒歩13分)
北洋銀行桔梗支店約967m(徒歩13分)

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一戸建て｜売買

1,590万円

106.82m² (32.31坪)築38年

北海道函館市桔梗

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北海道知事渡島(5) 第1060号
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北海道函館市富岡町2丁目18番7号

TEL：0138-45-2103

FAX：0138-45-2108

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