土地｜売買
鍛治1丁目【北向60坪】売地
ここに注目！■函館市鍛治1丁目･約60坪の売地のご紹介です。前面道路は開放感ある幅員9.4ｍの市道、約199㎡のゆったりとした整形地は平坦で建築プランが立てやすく、夢の住まいを自由にデザインしていただけます■周辺には幼保連携型鍛治さくら認定こども園まで徒歩2分と、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心。徒歩圏内にはコンビニやスーパー・ドラッグストア・郵便局などの生活関連施設も豊富。さらに歴史ある五稜郭公園へも徒歩10分と休日の散策やリフレッシュにも最適です。ぜひ一度、現地でこの土地の可能性を感じてみませんか？■物件に関することは「㈲あすなろ宅建☎0138-45-2103(よいふどうさん)」までお気軽にお問い合わせください☆★☆
| 価格 |
920万円
坪単価：約15.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 199m² (60.19坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市鍛治1-39-71 |
| 交通 | 函館バス 「鍛治さくら認定こども園」停（徒歩2分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0138-45-2103
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/5/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「鍛治さくら認定こども園」停徒歩2分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北側幅9.40mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 101-5788 仲介手数料概算 36万9,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- LPガス
- 上下水道
- 電気
備考 ※住居表示街区：1丁目10番(8)号 ※用途地域：東山墓園線(15ｍ)中心線より水平距離30ｍまでが１住(以降2中高) ※土留擁壁の隣地への一部越境有 ※2026年4月境界測量済(実測面積199.71㎡) ※前面道路：市道鍛治1-20号線 ※上水道宅地内配管PP20㎜(1986) ※立地適正化計画区域内(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外) 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買920万円北海道函館市鍛治
この物件の担当者 坂本慎二（サカモトシンジ）
㈲あすなろ宅建代表の坂本です。売買等に関してご不明な事はお気軽にお問合せを。ご希望物件のお探し、ご案内、融資手続き、お引渡しまで安心してお任せください。
ホームページはこちら北海道知事 渡島(5) 第1060号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
市道鍛治1-20号線
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