時任町【2DK×全4戸室】アパート
ここに注目！■函館市時任町《2DK×全4戸室》アパートのご紹介です■価格1,230万円、想定年間収入222万円、利回り18.0%と、魅力的な収益性が期待できる物件です。交通アクセスも良好で、函館市電「千代台」駅まで徒歩8分！バス停「時任町」停へは徒歩2分と、通勤・通学にも便利です■2015年には屋根・外壁塗装、2019年に外壁一部改修のリフォーム済み、縦列2台×2区画の駐車場を完備■周辺にはセブンイレブン（徒歩5分）、スーパーアークス（徒歩6分）、コープさっぽろ（徒歩7分）、郵便局（徒歩3分）、病院（徒歩6分）など、生活に便利な施設が充実しています■物件に関することは「㈲あすなろ宅建☎0138-45-2103(よいふどうさん)」までお気軽にお問い合わせください☆★☆
(2F右室)パノラマビュー写真はこちらをclickしてご覧ください
| 価格 |
1,230万円
利回り18%
満室時想定年収：222万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市時任町24-8 |
| 交通 | 函館バス 「時任町」停（徒歩2分）｜千代台駅（徒歩8分）｜中央病院前駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年11月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：288.76m² (87.34坪)／ 土地：169.43m² (51.25坪)（公簿） 専有：最小48.26m² (14.59坪)～最大53.5m² (16.18坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物外観写真
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間取(1F右室＆2F右室)
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建物外観写真
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建物外観写真
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【1F右】玄関入口
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【1F右】玄関内部
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【1F右】居間9帖
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【1F右】居間9帖
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【1F右】居間9帖
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【1F右】居間9帖
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【1F右】洋室4.5帖
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【1F右】和室6帖
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【1F右】和室6帖
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【1F右】ユニットバス
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【1F右】トイレ
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【2F右】玄関入口
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【2F右】玄関内部・階段
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【2F右】靴箱
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【2F右】居間9.25帖
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【2F右】居間9.25帖
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【2F右】居間9.25帖
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【2F右】居間9.25帖
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【2F右】洋室4.5帖
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【2F右】居間9.25帖
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【2F右】洋室6帖
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【2F右】洋室6帖
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【2F右】ユニットバス
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【2F右】トイレ
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車庫(縦列2台×2区画)
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車庫(縦列2台×2区画)
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-45-2103新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/11）
おすすめポイント
- 利回り17％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台駐車場は縦列使用2台×2区画です
接道状況 一方 - 北側幅11.00mの公道に10.18m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 101-5766 仲介手数料概算 47万1,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁(出窓部分)の改修工事
- 2015年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁、屋根の塗装工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※令和3年度地図作成測量実施区域 ※前面道路：市道時任2号線・幅員11.0ｍ(車道7.5ｍ+歩道3.5ｍ) ※パノラマビュー写真は2F右室です ※YouTube動画は1F右室です ※現在の募集状況：2F右室は縦列2台駐車可/1F右室は駐車場無し ※立地適正化計画区域内(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,230万円利回り18%築41年北海道函館市時任町
この物件の担当者 坂本慎二（サカモトシンジ）
㈲あすなろ宅建代表の坂本です。売買等に関してご不明な事はお気軽にお問合せを。ご希望物件のお探し、ご案内、融資手続き、お引渡しまで安心してお任せください。
ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1060号
(有)あすなろ宅建- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
建物外観写真
間取(1F右室＆2F右室)
建物外観写真
建物外観写真
【1F右】玄関入口
【1F右】玄関内部
【1F右】居間9帖
【1F右】居間9帖
【1F右】居間9帖
【1F右】居間9帖
【1F右】洋室4.5帖
【1F右】和室6帖
【1F右】和室6帖
【1F右】ユニットバス
【1F右】トイレ
【2F右】玄関入口
【2F右】玄関内部・階段
【2F右】靴箱
【2F右】居間9.25帖
【2F右】居間9.25帖
【2F右】居間9.25帖
【2F右】居間9.25帖
【2F右】洋室4.5帖
【2F右】居間9.25帖
【2F右】洋室6帖
【2F右】洋室6帖
【2F右】ユニットバス
【2F右】トイレ
車庫(縦列2台×2区画)
車庫(縦列2台×2区画)
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