一戸建て｜売買

【パノラマ】中島町<南東角地>4LDK新築住宅

ここに注目！【価格改定】■電車通り近くの南東角地・・中島町4LDK新築住宅Ｃ棟。夏は涼しく、冬は暖かい高断熱・高品質のZEH水準適合住宅です。都市ガスエコジョーズをはじめ、各居室にCL、パネルヒーターを完備。南向き駐車場はアスファルト舗装済で3台程度の駐車が可能です■周辺には病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活関連施設が充実の立地■随時、ご案内可能です。内覧をご希望の際は「㈲あすなろ宅建☎0138-45-2103」までお気軽にお問い合わせください☆★☆

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価格	ローン計算電卓 2,498万円
建物面積	100.49m² (30.39坪)
土地面積	142.14m² (42.99坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16帖洋室4帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6.5帖洋室6.2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市中島町17-21
交通	函館バス「昭和橋」停（徒歩3分）｜昭和橋駅（徒歩3分）｜堀川町駅（徒歩3分）
築年月	新築（2024年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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(有)あすなろ宅建

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/21）

物件写真･概要
周辺地図

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間取図面
外観写真№2
外観写真№3
玄関外部
玄関内部
玄関内部
トイレ
LDK16帖
キッチン設備
キッチン設備
キッチン設備
キッチン設備
LDK16帖
洗面化粧室
洗面化粧室
ユニットバス
ユニットバス
洋室4帖
階段
洋室7.5帖
洋室7.5帖
洋室7.5帖WIC
洋室6.5帖
洋室6.5帖
洋室6.5帖CL
洋室6.2帖
洋室6.2帖
洋室6.2帖
洋室6.2帖

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地南側幅54.9ｍの公道に9.6ｍ接道東側幅8ｍの公道に14.7ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第HJK241126号
取引態様	仲介	物件No	019-5731
仲介手数料概算	89万340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地整形地日当り良好照明器具付フローリングシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン都市ガス 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン
省エネ性能ラベル
備考	※断熱等性能等級"5” ※一次エネルギー消費性能等級"6” ※結露防止等級"7” ※建築物エネルギー消費性能基準達成 ※新築住宅かし保険(10年) ※施工会社によるアフター10年保証 ※地盤20年保証 ※令和7年1月20日2,598万円より価格改定

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 函館赤十字病院約237m(徒歩3分)
函館堀川郵便局約292m(徒歩4分)
マックスバリュ堀川店約441m(徒歩6分)
キングストア堀川店約340m(徒歩5分)
セブンイレブン函館堀川町店約486m(徒歩7分)
ローソン函館中島店約451m(徒歩6分)
いづみ認定こども園約519m(徒歩7分)
ハセガワストア千代台店約545m(徒歩7分)
サツドラ函館高盛店約758m(徒歩10分)
スーパーアークス大縄店約813m(徒歩11分)

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2,498万円

100.49m² (30.39坪)新築

北海道函館市中島町

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この物件の担当者坂本慎二（サカモトシンジ）

㈲あすなろ宅建代表の坂本です。売買等に関してご不明な事はお気軽にお問合せを。ご希望物件のお探し、ご案内、融資手続き、お引渡しまで安心してお任せください。

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(有)あすなろ宅建
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〒041-0811

北海道函館市富岡町2丁目18番7号

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FAX：0138-45-2108

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