一戸建て｜売買

【パノラマ】中道1丁目3SLDK新築住宅Ａ棟

ここに注目！■南西向きの陽当り良好な新築3SLDK住宅。夏は涼しく、冬は暖かい高断熱・高品質のZEH水準新築住宅です。都市ガスエコジョーズ＆北ガスエミネルによる給湯・暖房システム。各居室にCL、パネルヒーターを完備、2階は洋室3室のほか、多目的に利用可能な嬉しいサンルームを設置■駐車場はアスファルト舗装され、ゆったり2台の駐車が可能■周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局等の生活関連施設が充実の立地。史跡五稜郭も徒歩12分程度とお散歩コースにもお奨め■室内をパノラマビュー写真でご紹介しています■随時、ご案内可能です。内覧ご希望の際は、あすなろ宅建(☎0138-45-2103)までお気軽にお問い合わせください★☆★

室内パノラマビュー写真はこちらをclickしてご覧ください

価格	ローン計算電卓 2,650万円
建物面積	101.85m² (30.8坪)
土地面積	133.79m² (40.47坪)（公簿）
間取り	3SLDK1階：LDK20帖 / 2階：洋室8帖洋室5.98帖洋室5.98帖 S2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市中道1-23-13
交通	函館バス「西堀病院前」停（徒歩2分）
築年月	新築（2024年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0138-45-2103

(有)あすなろ宅建

情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/4/9）

物件写真･概要
周辺地図

建物外観№1

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建物外観№1
間取図面
建物外観№2
玄関外観
玄関内観
玄関内観
トイレ
LDK20帖
LDK20帖
キッチン廻り
キッチン廻り
キッチン収納
壁面パネル・エミネルセンサー
洗面化粧室
洗面化粧室
窓付１坪ユニットバス
窓付１坪ユニットバス
リビング収納・階段
階段
2階ホール収納
洋室8帖
洋室8帖
洋室8帖・W-CL
サンルーム2帖
洋室(西側)5.98帖
洋室(西側)5.98帖
洋室(東側)5.98帖
洋室(東側)5.98帖
階段・ホール
階段・ホール

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交通

函館バス「西堀病院前」停 徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方南西側幅6ｍの公道に7.2ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第HJK231371号
取引態様	媒介	物件No	019-5696A
仲介手数料概算	89万9,250円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街日当り良好照明器具付フローリングウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン都市ガスエコジョーズモニタ付インターホン
省エネ性能ラベル
備考	※断熱等性能等級“5” ※一次エネルギー消費性能等級“6” ※結露防止等級“7” ※建築物エネルギー消費性能基準達成 ※JIO新築住宅かし保険(10年) ※施工会社によるアフター10年保証 ※地盤20年保証 ※子育てエコホーム支援事業対象物件

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 幼保連携型鍛治さくら認定こども園約114m(徒歩2分)
セブンイレブン函館中道中央店約169m(徒歩3分)
道南うみ街信用金庫中道支店約209m(徒歩3分)
医療法人社団仁生会西堀病院約564m(徒歩8分)
サツドラ函館中道店約504m(徒歩7分)
ファミリーマート函館本通1丁目店約492m(徒歩7分)
ハセガワストア中道店約694m(徒歩9分)
コープさっぽろかじ店約1.2km(徒歩15分)
五稜郭公園約923m(徒歩12分)
函館市中央図書館約922m(徒歩12分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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教育機関
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2,650万円

101.85m² (30.8坪)新築

北海道函館市中道

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この物件の担当者坂本慎二（サカモトシンジ）

㈲あすなろ宅建代表の坂本です。売買等に関してご不明な事はお気軽にお問合せを。ご希望物件のお探し、ご案内、融資手続き、お引渡しまで安心してお任せください。

北海道知事渡島(4) 第1060号
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〒041-0811

北海道函館市富岡町2丁目18番7号

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FAX：0138-45-2108

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