一戸建て｜売買

美原1丁目　南面　ヤマダ電機・MEGAドン・キホーテすぐ近く　暮らしに便利なエリア

ここに注目！ヤマダ電機、ニトリ、MEGAドン・キホーテや医師会病院、脳神経外科、稜北病院などなど暮らしに便利な施設が多数の人気のエリアです。建物は「家の中も眺めがいい、大収納の中2階」のあるマイホーム。中2階は、1階と2階をつなぐ位置にあります。この中2階の上は、気持ちの良い大きな吹き抜け。そして向かい側にはキッチン。キッチンにいながら中2階の様子もうかがえます。家事をしながら子供たちと会話も素敵ですよね！「お手伝いおねがい～」の一言もかけやすいですよね！中2階の下は収納です。収納としてはもちろん、それ以外にも沢山の用途がありそう！ひっそりリモート会議スペースとして、または子供たちの秘密基地としてなどなど、ワクワクのスペースなのです。水まわりは家事楽コンパクトな配置です。2階はどのお部屋にもしっかり収納、主寝室にはウォークインクローゼットもあります。熱源は灯油ですが、キッチンはIHクッキングヒーターを採用。2階には、ドライスペースとしても重宝しそうなフリースペースも。建売住宅には、居間カーテン、家具がついています。お問合せはお気軽に！

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2022/7/26(火)～2022/8/30(火) 10:00～17:00※土・日・祝日はもちろん、事前のご連絡で平日も見学可アクセス

価格	ローン計算電卓 3,100万円（税込）
建物面積	117.05m² (35.4坪)
土地面積	142.96m² (43.24坪)
間取り	4LDK1階：LDK16帖洋室5.25帖 / 2階：洋室5.25帖洋室5.25帖洋室7帖その他3.93帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市美原1-21
最寄駅	函館バス「亀田支所前」停（徒歩6分）
築年月	新築（2022年4月）
駐車場	なし

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

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お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。

0138-54-1230

(株)ホーム企画

情報掲載期限：あと15日（更新日 2022/7/26）

物件写真･概要
周辺地図

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玄関ホールのニッチ収納
リビング上は大きな吹抜け
リビングから中2階スペースへ
中2階から2階へ
ダイニングスペース照明
2階フリースペース　ドライスペースとしても
浴室
洗面化粧台
キッチン
カップボード
IHクッキングヒーター採用
ダイニングスペース　こちらの家具が付きます
キッチンからリビングへ
リビングから中2階下収納は階段でいきます
中2階下収納スペース
リビングから中2階へ
1階居室からリビングへ
ニトリ
ヤマダ電機
函館北郵便局
ファミリーマート函館美原店

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交通

函館バス「亀田支所前」停 徒歩6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	その他（2ｘ4ＥＶＬ工法）
接道状況	一方南西側幅6ｍの公道に8.82ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時（お引渡しはすぐにできます！）	現況	空き
施工業者	株式会社ホーム企画
建築確認番号	第R3確認建築函館建行00190号
取引態様	売主 ●他業者取り扱い不可	物件No
仲介手数料	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	整形地閑静な住宅街耐震日当り良好照明器具付吹き抜けウォークインクローゼット床下収納シューズインクローゼット全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャンプードレッサー浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン浄水器エアコン付 24時間換気システム灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	建売住宅照明器具付きフル暖エアコンカーテン Low-Eガラス網戸シューズクローク棚 TVインターホン家具キッチン天板人造大理石

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スシロー函館美原店約210m(徒歩3分)
函館臨床福祉専門学校約249m(徒歩4分)
北海道銀行美原支店約349m(徒歩5分)
亀田ゆたか幼稚園約478m(徒歩6分)
ファミリーマート函館美原店約350m(徒歩5分)
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA函館本店約517m(徒歩7分)
サンドラッグ函館美原店約516m(徒歩7分)
ニトリ函館店約551m(徒歩7分)
函館北郵便局約544m(徒歩7分)
函館市医師会病院約851m(徒歩11分)

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一戸建て｜売買

3,100万円（税込）

117.05m² (35.4坪)新築

北海道函館市美原

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北海道知事渡島(9) 第727号

(株)ホーム企画

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〒040-0001

北海道函館市五稜郭町35-1
ホーム企画ビル 6F

TEL：0138-54-1230

FAX：0138-55-1233

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜

函館の地元企業のホーム企画は、2022年3月11日39周年を迎えました。地元の土地・建物はお気軽にご相談を！
夏期休暇のお知らせ　8/10（水）〜14日（日）8/15（月）〜通常営業です。（弊社の建物は全て地震・火災に強2x4工法を更に進化させた2ｘ4ＥＶＬで作られます。「家の中も眺めがいい、大収納の中2階」多数公開中