一戸建て｜売買

函館市鍛治2丁目67-No.3｜タタミスペース｜収納多数｜ZEH水準｜

ここに注目！日当たりよし！函館市鍛治2丁目、徒歩10分圏内に暮らしに便利な施設が多数。墓園線や産業道路が近く、交通も便利な人気のエリアに新しい建売住宅が完成します。敷地面積が58坪強で車は2台駐車可能。そのほか物置スペース、ガーデニングスペースも取れそうです。建物は、ほっこりタタミスペースのあるLDK。と・に・か・く、収納が多いんです！キッチにはパントリーがあり、可動棚も設置済。各室収納はもちろん主寝室は3帖のウォークインクローゼットが配置されています。洗面室と脱衣室が分かれていて、脱衣室には作業に便利なカウンターを設置。ランドリーバーも設置済なのでとっても家事楽。もちろん、家事以外にもちょっとした作業スペースとしても重宝します。階段を中心にぐるりと回れる2階ホールも魅力です。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 3,180万円
建物面積	106.82m² (32.31坪)
土地面積	192.19m² (58.13坪)
間取り	3LDK1階：LDK17.14帖 / 2階：洋室6帖洋室7帖洋室8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市鍛治2-17
交通	函館バス「鍛治2丁目」停（徒歩7分）
築年月	新築（2026年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0138-54-1230

(株)ホーム企画

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/6）

物件写真･概要
周辺地図

2026年4月中旬に完成予定。ただ今建築中ですが、事前のご予約でいつでも見学できます。

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2026年4月中旬に完成予定。ただ今建築中ですが、事前のご予約でいつでも見学できます。
間取り図
配置図
外観パース
外観パース
外観パース
キッチン
キッチン
カップボード
カップボード
カップボード
お風呂
お風呂
トイレ
トイレ
洗面化粧台
洗面化粧台
玄関収納
フロアカラーイメージ。LIXIL ラシッサSのクリエチェリーを採用。
建具カラーもクリエチェリーを採用
写真は内装の雰囲気をつかんでいただくためのイメージ写真です。
写真は内装の雰囲気をつかんでいただくためのイメージ写真です。
写真は内装の雰囲気をつかんでいただくためのイメージ写真です。
コープさっぽろかじ店
ツルハ函館鍛治店
ハセガワストア
DCM鍛治店

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交通

函館バス「鍛治2丁目」停徒歩7分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造(2×4)
接道状況	一方南東側幅4.00mの私道に3.89m接道位置指定：有北東側幅4.00mの私道に3.71m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	その他（只今建築中）
施工業者	株式会社ホーム企画
建築確認番号	第R7確認建築函館建行00084号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	閑静な住宅街耐震日当り良好照明器具付バリアフリーフローリングウォークインクローゼット床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン浄水器都市ガスエアコン付 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン
省エネ性能ラベル
備考	建売住宅キッチン天板人造大理石外構工事カップボード居間カーテン TVスペース造作

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 鍛神簡易郵便局約254m(徒歩4分)
コープさっぽろかじ店約443m(徒歩6分)
ツルハドラッグ函館鍛治店約409m(徒歩6分)
DCM鍛治店約494m(徒歩7分)
セブンイレブン函館神山店約499m(徒歩7分)
ハセガワストア中道店約601m(徒歩8分)
つぐみ保育園約591m(徒歩8分)
スーパー魚長東山店約676m(徒歩9分)
道南勤医協函館稜北病院約707m(徒歩9分)
医療法人社団函館脳神経外科病院約813m(徒歩11分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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3,180万円

106.82m² (32.31坪)新築

北海道函館市鍛治

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北海道知事渡島(9) 第727号
(株)ホーム企画
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〒040-0001

北海道函館市五稜郭町35-1
ホーム企画ビル 6F

TEL：0138-54-1230

FAX：0138-55-1233

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

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